venta
USD 165.000
Casa · 300m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Villa Las Rosas · 4 amb · 3 dorm · 300 m2 · publicada ayer
Mandaselo a alguien
Casa 5 ambientes en venta en Castelli al 300, Villa Las Rosas
USD 85.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Casa 5 ambientes en ventaen Castelli al 300, Villa Las Rosas
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 150 m²
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Villa Las Rosas
Pide USD 85.000, un 40% menos que lo normal entre los 8 casas de 5 ambientes en venta en Villa Las Rosas publicados a menos de 5 cuadras de Castelli al 300.
40% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 567lo normal · 9521.308
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 40% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 23% menos que los que ya salieron de oferta
- 94 m² menos que lo normal para 5 ambientes
- Lo normal para un 5 ambientes
- USD 142.769
- Tamaño normal
- 244 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 10 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 736
- Tardaron en salir
- 28 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Casa antigua en dos plantas.
Living comedor, cocina comedor diario, lavadero independiente, 4 dormitorios (2 en planta baja y 2 en planta alta), 2 baños completos, cochera para un auto, patio y parrilla.
La propiedad cuenta con alarma y es ideal para dos familias.
Entradas independientes y proximidad a centro comercial.
Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales.
La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP. raihgfpqlh
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 90.993 en total: USD 85.000 del aviso mas USD 5.993 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 766.721 por mes con ingresos de $ 3,1 M.
Costo total realUSD 90.993
- Precio del aviso
- USD 85.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.057
- Sellos y tasas~1%
- USD 850
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.086
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 766.721/mes
Necesitas ingresos por $ 3.066.884/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Castelli al 300
A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Ex- Corralon Municipal) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 8 en la zona
Outlet Quilmes9 min · 551 m
Plaza Norte9 min · 552 m
Coto · Avenida Hipolito Yrigoyen 38011 min · 695 m
Educacion
· 38 en la zona
ESCUELA DE ESP.DE LA CRUZ ROJA ARGENTINA (FILIAL QUILMES) · superior · privada2 min · 113 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº29 MIGUEL MARTIN DE GUEMES · primaria · publica3 min · 184 m
JARDIN DE INFANTES Nº952 GRACIELA BEATRIZ CABAL · inicial · publica3 min · 201 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plaza Ex- Corralon Municipal6 min · 387 m
Plaza del Bicentenario9 min · 581 m
Parque General Jose de San Martin14 min · 925 m
Salud
· 17 en la zona
CLINICA PRIVADA SANATORIO ALBERDI SA · hospital/clinica · privado5 min · 345 m
UNIDAD SANITARIA DR. HOUSSAY · centro de salud · publico6 min · 396 m
INSTITUTO DE INVESTIGACIONES CLINICAS QUILMES · centro de salud · privado6 min · 408 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Villa Las Rosas
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villa Las Rosas esta hoy en una mediana de USD 139.500, un 31% mas que en agosto de 2026 y un 6,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 56 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villa Las Rosas
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 139.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.4%
Mediana de 56 avisos del segmento publicados en Villa Las Rosas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Villa Las Rosas
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 139.500
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.4%
Mediana de 24 avisos del segmento publicados en Villa Las Rosas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Villa Las Rosas
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 900/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.8%
Mediana por m² de 24 avisos del segmento publicados en Villa Las Rosas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Villa Las Rosas
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 160.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Villa Las Rosas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Villa Las Rosas
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 128.797
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.6%
Mediana de 69 avisos del segmento publicados en Villa Las Rosas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Castelli al 300, Villa Las Rosas, Quilmes, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Ver todas en Villa Las Rosas 
venta
USD 69.000
Casa · 180m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Villa Las Rosas · 4 amb · 3 dorm · 180 m2 · hace 7 dias
venta
USD 170.000
Casa · 299m² · 7 Ambientes · 1 Cochera
Villa Las Rosas · 7 amb · 6 dorm · 299 m2 · hace 8 dias
venta
USD 157.900
Casa · 167m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Villa Las Rosas · 5 amb · 4 dorm · 167 m2 · hace 11 dias
venta
USD 60.000
Casa · 220m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras
Villa Las Rosas · 3 amb · 2 dorm · 220 m2 · hace 11 dias
venta
USD 149.000
Casa · 143m² · 4 Ambientes · 3 Cocheras
Villa Las Rosas · 4 amb · 3 dorm · 143 m2 · hace 11 dias