Casa en venta en Villa Las Rosas · 5 ambientes

Casa en venta en Villa Las Rosas · 5 ambientes

Dn - Excelente Propiedad en Quilmes Centro! Apto Credito

Lavalle 228, B1879 Quilmes, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Quilmes, Buenos Aires, Argentina. · Villa Las Rosas, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
244 m²
Sup. total
355 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Villa Las Rosas

Conviene mirarla

Pide USD 225.000, un 39% menos que lo normal entre los 13 casas de 5 ambientes en venta en Villa Las Rosas publicados a menos de 5 cuadras de Lavalle 228, B1879 Quilmes, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Quilmes, Buenos Aires, Argentina..

39% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 634lo normal · 1.0331.984

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 39% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 22% menos que los que ya salieron de oferta
  • 111 m² mas que lo normal para 5 ambientes
Lo normal para un 5 ambientes
USD 366.833
Tamaño normal
245 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 808
Tardaron en salir
45 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Excelente propiedad en venta en Quilmes centro sobre loe de 8,66 x 41 mts. Este hermoso chalet cuenta en planta baja con un amplio living al ingresar, con piso de madera, comedor independiente con amplia ventana fija con vidrio de seguridad con vista al jardin, baño completo y cocina totalmente equipada independiente, tambien con salida al jardin. En planta alta gran dormitorio principal con balcón, vestidor y baño completo con yacuzzi. Un segundo dormitorio con balcón, un tercer dormitorio el cual tiene acceso por una escalera a un hermoso playroom, baño completo. En el exterior un bonito jardin con pileta de 4 x 7 mts, quincho con parrilla, cocina completa, baño con ducha, considerable espacio de star y de guardado. Terraza a la cual se ingresa por una escalera exterior. La propiedad cuenta con calefacción por estufas a gas, aire acondicionado en odos los ambientes, dos salamandras, una a gas y la otra a leña, tres termotanques y bombas presurizadoras. Garage para dos autos y jardin al frente. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1642

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 240.863 en total: USD 225.000 del aviso mas USD 15.863 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.029.556 por mes con ingresos de $ 8,1 M.

Costo total realUSD 240.863
Precio del aviso
USD 225.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.445
Sellos y tasas~1%
USD 2.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.168

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.029.556/mes

Necesitas ingresos por $ 8.118.223/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 56.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Bicentenario) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 15 en la zona
Plaza Norte6 min · 362 m
Coto · Avenida Hipolito Yrigoyen 3807 min · 454 m
Outlet Quilmes7 min · 456 m
Educacion · 59 en la zona
SAGRADO CORAZON DE JESUS · secundaria · privada2 min · 106 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº707 EVARISTO IGLESIAS · adultos · publica3 min · 215 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 35 LUIS ALBERTO SPINETTA · secundaria · publica3 min · 218 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza del Bicentenario6 min · 366 m
Plaza Ex- Corralon Municipal7 min · 461 m
Parque General Jose de San Martin13 min · 822 m
Salud · 20 en la zona
CLINICA PRIVADA SANATORIO ALBERDI SA · hospital/clinica · privado2 min · 156 m
CENTRO MEDICO BROWN · centro de salud · privado5 min · 343 m
CONSULTORES EN MEDICINA LABORAL DE DR. OSCAR CLEMENTI · centro de salud · privado5 min · 343 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Las Rosas

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villa Las Rosas esta hoy en una mediana de USD 139.500, un 31% mas que en agosto de 2026 y un 6,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 56 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villa Las Rosas

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 139.500
Tendencia (4 semanas)
▼-6.4%
31 de ago de 202602 de nov de 2026

Mediana de 56 avisos del segmento publicados en Villa Las Rosas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lavalle 228, B1879 Quilmes, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Quilmes, Buenos Aires, Argentina., Villa Las Rosas, Quilmes, Buenos Aires

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