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Casa en venta en Villa Las Rosas · 5 ambientes
Casa en venta
USD 75.000
= $ 115,8 M
Cuota UVA desde $ 657.645/mes · ingresos $ 2,6 M

Casa en venta en Villa Las Rosas · 5 ambientes

Venta Quilmes. Casa 5 amb c/ gge y patio.

Sarmiento 100 · Villa Las Rosas, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
225 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Las Rosas, 5 ambientes, 150 m², USD 75.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Cómoda casa que cuenta con garage para 2 vehículos, living comedor con pisos cerámicos, cocina incorporada con muebles bajo mesada, alacena, un artefacto de cocina, campana extractora y barra desayunadora en L. Un baño completo y 2 dormitorios con placard empotrado. Tercer dormitorio en suite con pequeño vestidor. Patio trasero y un quincho al fondo o posible monoambiente ya que cuenta con un baño, amplio ambiente con cocina completa, espacio par dormitorio y salida directa por pasillo lateral. Las medidas aquí referidas son aproximadas y los valores de las expensas pueden variar. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la correspondiente emisión del C.O.T.I. (Resolución General N°2371 de AFIP).

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 657.645/mes

Necesitas ingresos por $ 2.630.579/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Las Rosas

Mediana del barrio
USD 107.500
Avisos relevados
24
Esta propiedad
USD 75.000

El precio mediano de las casas en venta en Villa Las Rosas es USD 107.500, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Las Rosas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Sarmiento 100, Villa Las Rosas, Quilmes, Buenos Aires

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