Casa en venta en Quilmes Oeste · 5 ambientes
Casa en venta
USD 165.000

Casa en venta en Quilmes Oeste · 5 ambientes

Chalet en Venta con Pileta y Parque Quilmes Oeste

General Acha 1900 · Quilmes Oeste, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
105 m²
Sup. total
462 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Quilmes Oeste, 5 ambientes, 105 m², USD 165.000 (comparada contra 48 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 71,0% por encima de la mediana del set (USD 96.500). El m² sale USD 1.571 contra USD 902 de la mediana (+74,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~41,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
48
Mediana precio
USD 96.500
Mediana precio/m²
USD 902
Mediana m²
109 m²
Comparar con 48 propiedades similares
3 dorm en Quilmes Oeste

Descripcion

Corredor Responsable: Graciela Teramo CPI 3749 / CMCPSI 6789 • Contacto: Valeria Cavallari CASA 5 AMBIENTES EN VENTA – QUILMES OESTE Descubrí esta excelente oportunidad para vivir en una de las zonas residenciales de Quilmes Oeste. Una propiedad pensada para quienes buscan amplitud, comodidad y espacios ideales para disfrutar en familia. Desarrollada en dos plantas, la casa ofrece un amplio y luminoso living-comedor, cocina comedor funcional, lavadero independiente y toilette de recepción. En la planta alta se encuentran dos cómodos dormitorios, incluyendo una habitación principal con vestidor y baño en suite. En planta baja se encuentra el 3er dormitorio con baño completo y espacio bajo escalera para usos múltiples En el exterior se destaca un hermoso jardín, perfecto para disfrutar del aire libre, reuniones con amigos o momentos de relax. La propiedad también cuenta con cochera cubierta con portón automatizado, brindando practicidad y seguridad. piscina con espacio de solárium, deck para usos múltiples con una hermosa pérgola. Quincho para 35 personas con baño, estufa y ventiladores de techo, con iluminación independiente y decorativa, parrilla con doble barra pasa platos y barra de tragos con copero a la pileta y barra exterior de madera en deck. Horno pizzero y anafe de hierro grande para disco de arado, horno de barro exterior Su distribución, el excelente estado de mantenimiento y la calidad de sus ambientes la convierten en una opción ideal para familias que buscan mudarse sin realizar grandes reformas. Características principales • 5 ambientes. • 2 dormitorios. • 1 Dormitorio principal en suite con vestidor. • 2 baños completos + toilette. • Amplio living-comedor. • Cocina comedor. • Lavadero independiente. • Jardín. • piscina. • Cochera cubierta con portón automatizado. ¡Coordiná tu visita y conocé el hogar que puede convertirse en el próximo capítulo de tu historia! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 176.633
Precio del aviso
USD 165.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.993
Sellos y tasas~1%
USD 1.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.990

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.445.975/mes

Necesitas ingresos por $ 5.783.899/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Quilmes Oeste

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 139.500
Tendencia (4 semanas)
▲+74.4%
Esta propiedad
USD 165.000+18.3% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 165.00008 de jun de 202605 de oct de 2026

Mediana de 326 avisos del segmento publicados en Quilmes Oeste.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Quilmes Oeste: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

General Acha 1900, Quilmes Oeste, Quilmes, Buenos Aires

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