Casa en venta en La Bernalesa · 5 ambientes
Casa en venta
USD 82.000

Casa en venta en La Bernalesa · 5 ambientes

Venta de Casa Para Dos Familias o Inversion

San Juan 1359 · La Bernalesa, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Bernalesa, 5 ambientes, 200 m², USD 82.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA – CASA PARA DOS FAMILIAS O INVERSIÓN Propiedad desarrollada sobre un lote de 400 m², con aproximadamente 200 m² construidos, compuesta por dos viviendas independientes dentro del mismo terreno, ideal para dos familias, renta o inversión. La vivienda ubicada al frente dispone de amplio living, dos dormitorios, baño completo, cocina-comedor funcional, patio y garaje cubierto. La vivienda ubicada al fondo cuenta con amplio living, dos dormitorios, baño completo, cocina, lavadero semicubierto, patio y garaje semicubierto con espacio para dos vehículos. Ubicada en la reconocida zona residencial de La Bernalesa, caracterizada por su entorno tranquilo y su cercanía a avenidas principales, comercios y medios de transporte. Las medidas son aproximadas; las definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano de mensura. Todas las operaciones son llevadas a cabo por la Martillera y Corredora Pública Natalia Gisel Scutti Col N°1254 CMyCPQ.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 87.781
Precio del aviso
USD 82.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.984
Sellos y tasas~1%
USD 820
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.977

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 715.718/mes

Necesitas ingresos por $ 2.862.871/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Juan 1359, La Bernalesa, Quilmes, Buenos Aires

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