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Casa en venta en Bernal Este · 5 ambientes
Casa en venta
USD 295.000
= $ 468,4 M
Cuota UVA desde $ 2,7 M/mes · ingresos $ 10,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Bernal Este · 5 ambientes

Venta Casa 5 Ambientes en Bernal, Quilmes

25 de Mayo 565. Entre Ituzaingo y Sargento cabral · Bernal Este, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
270 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Bernal Este

Esta en lo normal

Pide USD 295.000, un 15% mas que lo normal entre los 30 casas de 5 ambientes en venta en Bernal Este publicados a menos de 5 cuadras de 25 de Mayo 565. Entre Ituzaingo y Sargento cabral.

15% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.093lo normal · 9518011.182

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 5% mas que los que ya salieron de oferta
  • 26 m² mas que lo normal para 5 ambientes
Lo normal para un 5 ambientes
USD 256.809
Tamaño normal
244 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
12 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.041
Tardaron en salir
38 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Bernal Este: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENTA Casa 5 Ambientes en Bernal, Quilmes CHALET con jardín al frente con rejas. Living, Comedor. Cocina con amoblamiento y Comedor Diario. Toilette. En Planta Alta pisos de parquet., techos vistos de madera.  Dormitorio principal con placard y baño completo. Balcón al frente. Dos Dormitorios, al contrafrente con placard, uno de ellos con Balcón. Dormitorio con placard y Balcón al contrafrente.  Baño completo. Patio de 10 x 5 Mts. Jardín de 10 x20 Mts. Piscina con filtros. Quincho de 10x5 Mts. Parrilla con cocina, mesada y baño. Cochera con garage para 3 vehículos. Detalles constructivos: calefacción por radiadores. Split. Carpintería en madera,  pisos de porcelanato. • APTO CRÉDITO • ¡Muy buen estado general! Elegí vivir con estilo. Escribinos y descubrí todo lo que esta casa puede ofrecerte. Las superficies y medidas son aproximadas y se proporcionan únicamente con fines orientativos, al igual que las imágenes. XINTEL(ANC-ANC-1500)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 315.797 en total: USD 295.000 del aviso mas USD 20.797 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.660.973 por mes con ingresos de $ 10,6 M.

Costo total realUSD 315.797
Precio del aviso
USD 295.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.139
Sellos y tasas~1%
USD 2.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.708

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.660.973/mes

Necesitas ingresos por $ 10.643.892/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 73.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Belen) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 17 en la zona
Coto · Avenida Dardo Rocha 2513 min · 210 m
Las Dos Avenidas · Avenida Dardo Rocha5 min · 288 m
Supermercado mas Coco · Sargento Cabral 1636 min · 382 m
Educacion · 29 en la zona
JARDIN DE INFANTES HOGAR DON BOSCO · inicial · privada3 min · 178 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº82 PROVINCIA DE JUJUY · primaria · publica5 min · 309 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº61 JUAN MANUEL FANGIO · secundaria · publica5 min · 316 m
Espacios verdes
Plaza Belen14 min · 870 m
Plaza Cultural Jose Eduardo Pardo · Belgrano 454-48014 min · 907 m
Salud · 5 en la zona
COMUNIDAD TERAPEUTICA ASOCIACION REVIVIR (A) · clinica especializada · privado10 min · 642 m
CENTRO INTEGRAL DE SALUD, DIAGNOSTICO Y REHABILITACION JULIO MENDEZ · centro de salud · publico10 min · 643 m
CLINICA OFTALMOLOGICA PRIVADA · clinica especializada · privado12 min · 750 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Bernal Este

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Bernal Este esta hoy en una mediana de USD 180.000, un 5,9% mas que en junio de 2026 y un 3,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 232 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Bernal Este

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 180.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.2%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 232 avisos del segmento publicados en Bernal Este.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

25 de Mayo 565. Entre Ituzaingo y Sargento cabral, Bernal Este, Quilmes, Buenos Aires

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