Casa 5 ambientes en venta en ALEM 474. Entre Chacabuco y Yapeyu, Bernal Este

Casa 5 ambientes en ventaen ALEM 474. Entre Chacabuco y Yapeyu, Bernal Este

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
5
Sup. cubierta
366 m²
Sup. total
864 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla, Pileta
Credito
Apto credito

Descripcion

VENTA Casa 5 Ambientes en Bernal Este, Quilmes Excelente Chalet construído sobre dos lotes de frente (24 x 36 mts.) Recibidor con escritorio. Amplio living comedor con ventanales al jardín y desnivel a sala de estar, Cocina totalmente amoblada con Comedor diario. Toilette para invitados en primer planta. Tres dormitorios con amplios placares en segunda planta, uno de ellos en Suite. Baño completo con bañera. Lavadero con cocina, Habitación de servicio, Despensa y Baño completo con ducha. El inmueble cuenta con Amplio Jardín, Piscina con solárium, Parrilla techada y Fogonero. Garage para cuatro vehículos. DETALLES: Carpintería en madera, Vidrios biselados, Pisos de porcelanato y Tarugados. Calefacción central por radiadores, Equipos de aire acondicionado frio/calor en todos los ambientes y sistema de seguridad. • APTO CRÉDITO • ¡No pierda esta oportunidad! Consulte para más información. +Chalet sobre dos lotes de frente+ Excelente estado + 5 Ambientes -APTA A CREDITO- Las superficies, medidas, estado, distribución, servicios y demás datos del inmueble se informan conforme a la documentación, antecedentes disponibles y/o información suministrada por la parte propietaria, pudiendo estar sujetos a verificación mediante estado parcelario, planos, mensura, documentación municipal y/o informes correspondientes. Las imágenes pueden incluir optimización visual y/o ambientación digital con fines de presentación, para facilitar la visualización de los ambientes y su potencial. El inmueble se comercializa en su estado real y actual, a informar y verificar personalmente al momento de la visita. XINTEL(ANC-ANC-11)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 481.725 en total: USD 450.000 del aviso mas USD 31.725 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.059.111 por mes con ingresos de $ 16,2 M.

Costo total realUSD 481.725
Precio del aviso
USD 450.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.890
Sellos y tasas~1%
USD 4.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 16.335

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.059.111/mes

Necesitas ingresos por $ 16.236.446/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de ALEM 474. Entre Chacabuco y Yapeyu

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Carlos Guillermo Maier) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 16 en la zona
Supermercado Carolina · Avellaneda 4275 min · 316 m
Los Hermanos · Cerrito5 min · 345 m
El Changuito · Avenida Montevideo9 min · 591 m
Educacion · 25 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº61 JUAN MANUEL FANGIO · secundaria · publica2 min · 147 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº82 PROVINCIA DE JUJUY · primaria · publica2 min · 148 m
JARDIN DE INFANTES Nº904 HANS CHRISTIAN ANDERSEN · inicial · publica6 min · 393 m
Espacios verdes
Plaza Carlos Guillermo Maier10 min · 662 m
Plaza Cultural Jose Eduardo Pardo · Belgrano 454-48012 min · 780 m
Plaza Belen16 min · 995 m
Salud · 7 en la zona
COMUNIDAD TERAPEUTICA ASOCIACION REVIVIR (A) · clinica especializada · privado8 min · 510 m
CLINICA OFTALMOLOGICA PRIVADA · clinica especializada · privado9 min · 582 m
CENTRO INTEGRAL DE SALUD, DIAGNOSTICO Y REHABILITACION JULIO MENDEZ · centro de salud · publico10 min · 635 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Bernal Este

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Bernal Este esta hoy en una mediana de USD 180.000, un 5,9% mas que en junio de 2026 y un 3,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 232 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Bernal Este

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 180.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.2%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 232 avisos del segmento publicados en Bernal Este.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

ALEM 474. Entre Chacabuco y Yapeyu, Bernal Este, Quilmes, Buenos Aires

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