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Casa 5 ambientes en venta en ZAPIOLA 475. Entre Chacabuco y Ayacucho, Bernal Este
Casa en venta
USD 180.000
= $ 285,8 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen ZAPIOLA 475. Entre Chacabuco y Ayacucho, Bernal Este

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
260 m²
Sup. total
300 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Bernal Este

Conviene mirarla

Pide USD 180.000, un 36% menos que lo normal entre los 24 casas de 5 ambientes en venta en Bernal Este publicados a menos de 5 cuadras de ZAPIOLA 475. Entre Chacabuco y Ayacucho.

36% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 600lo normal · 9311.118

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 36% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 37% menos que los que ya salieron de oferta
  • 40 m² mas que lo normal para 5 ambientes
Lo normal para un 5 ambientes
USD 279.442
Tamaño normal
260 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 948
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Bernal Este: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENTA Casa 5 Ambientes en Bernal Centro, Quilmes Lote de 8,66. x 35 Mts. En planta Baja Amplio Living Comedor, Cocina totalmente amoblada con Comedor diario y ventanales al Jardín. Pisos de mármol. Dos Dormitorios con placard y pisos de parquet. Baño completo. En Planta Alta, Dos Dormitorios con placard, pisos de parquet, y vista al contrafrente y a Terraza. Escritorio con salida a Terraza. Habitación Playroom o posible Dormitorio.  Baño completo. El inmueble cuenta con Patio semicubierto, Lavadero, Jardín de 8,66 x 15 Mts, Quincho equipado con cocina, mesada. Garage para dos vehículos. ¡No pierda esta oportunidad! Consulte para más información. Las superficies, medidas, estado, distribución, servicios y demás datos del inmueble se informan conforme a la documentación, antecedentes disponibles y/o información suministrada por la parte propietaria, pudiendo estar sujetos a verificación mediante estado parcelario, planos, mensura, documentación municipal y/o informes correspondientes. Las imágenes pueden incluir optimización visual y/o ambientación digital con fines de presentación, para facilitar la visualización de los ambientes y su potencial. El inmueble se comercializa en su estado real y actual, a informar y verificar personalmente al momento de la visita. XINTEL(ANC-ANC-289)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 192.690 en total: USD 180.000 del aviso mas USD 12.690 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.623.645 por mes con ingresos de $ 6,5 M.

Costo total realUSD 192.690
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.623.645/mes

Necesitas ingresos por $ 6.494.578/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de ZAPIOLA 475. Entre Chacabuco y Ayacucho

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Cultural Jose Eduardo Pardo) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 15 en la zona
Panaderia Hamburgo · 9 de Julio6 min · 359 m
Melani · Avenida Lamadrid7 min · 464 m
Supermercado mas Coco · Sargento Cabral 1637 min · 470 m
Educacion · 29 en la zona
COLEGIO PRIVADO BERNAL · secundaria · privada5 min · 317 m
JARDIN DE INFANTES HOGAR DON BOSCO · inicial · privada6 min · 389 m
INSTITUTO REPUBLICA ARGENTINA · primaria · privada6 min · 392 m
Espacios verdes
Plaza Cultural Jose Eduardo Pardo · Belgrano 454-48010 min · 631 m
Plaza Felix Bernal15 min · 990 m
Salud · 7 en la zona
CENTRO INTEGRAL DE SALUD, DIAGNOSTICO Y REHABILITACION JULIO MENDEZ · centro de salud · publico6 min · 353 m
COMUNIDAD TERAPEUTICA ASOCIACION REVIVIR (A) · clinica especializada · privado8 min · 510 m
CLINICA OFTALMOLOGICA PRIVADA · clinica especializada · privado9 min · 594 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Bernal Este

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Bernal Este esta hoy en una mediana de USD 180.000, un 5,9% mas que en junio de 2026 y un 3,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 232 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Bernal Este

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 180.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.2%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 232 avisos del segmento publicados en Bernal Este.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

ZAPIOLA 475. Entre Chacabuco y Ayacucho, Bernal Este, Quilmes, Buenos Aires

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