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Casa en venta en Barrio Bernal · 5 ambientes
Casa en venta
USD 290.000
= $ 451,6 M
Cuota UVA desde $ 2,6 M/mes · ingresos $ 10,3 M

Casa en venta en Barrio Bernal · 5 ambientes

A. Venta Bernal Centro Importante Casa 5 Ambientes

25 de Mayo, B1876 Bernal, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Bernal, Buenos Aires, Argentina. · Barrio Bernal, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
445 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Bernal, 5 ambientes, 200 m², USD 290.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 31,8% por encima de la mediana del set (USD 220.000). El m² sale USD 1.450 contra USD 1.030 de la mediana (+40,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~24,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 220.000
Mediana precio/m²
USD 1.030
Mediana m²
202 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en Barrio Bernal

Descripcion

Importante Casa 5 ambientes • Bernal Centro -Recibidor • Living • Living comedor con pisos de pinotea • Cocina Comedor diario con muebles sobre y bajo mesada en madera con vista al jardín • escritorio • Baño completo • Parque • Garage. Dos dormitorios con pisos de pinotea y placard, Baño completo • Dormitorio principal en suite, con vestidor y pisos de pinotea. -Muy luminosa -Excelente Estado! -Sobre Lote 15 X 34.66 Todos los caños modificados a nuevo hace 4 años. La Propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación, muy luminosa. Pisos cerámicos en toda la propiedad, ( 1 dormitorio con pisos entarugados) Calefacción / Refrigeración por Splits y estufas de tiro balanceado. Rejas españolas. Alarma. Ernesto Aiello Propiedades TEL: Ver datos DIRECCION: ALEM N° 77. QUILMES CENTRO /http://www.ernestoaiellopropiedades.com// Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1545

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 310.445
Precio del aviso
USD 290.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.018
Sellos y tasas~1%
USD 2.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.527

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.565.462/mes

Necesitas ingresos por $ 10.261.848/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio Bernal

Mediana del barrio
USD 167.000
Avisos relevados
34
Esta propiedad
USD 290.000

El precio mediano de las casas en venta en Barrio Bernal es USD 167.000, tomando los 34 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Barrio Bernal: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

25 de Mayo, B1876 Bernal, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Bernal, Buenos Aires, Argentina., Barrio Bernal, Quilmes, Buenos Aires

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