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Casa en venta en Barrio Bernal · 5 ambientes
Casa en venta
USD 290.000
= $ 457,7 M
Cuota UVA desde $ 2,6 M/mes · ingresos $ 10,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Barrio Bernal · 5 ambientes

A. Venta Bernal Centro Importante Casa 5 Ambientes

25 de Mayo, B1876 Bernal, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Bernal, Buenos Aires, Argentina. · Barrio Bernal, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
445 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Barrio Bernal

Piden de mas

Pide USD 290.000, un 54% mas que lo normal entre los 150 casas de 3 habitaciones en venta en Barrio Bernal publicados a menos de 10 cuadras de 25 de Mayo, B1876 Bernal, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Bernal, Buenos Aires, Argentina..

54% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.450lo normal · 9437841.095

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 54% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 61% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 188.663
Tamaño normal
200 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
76 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 899
Tardaron en salir
21 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Barrio Bernal: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Importante Casa 5 ambientes • Bernal Centro -Recibidor • Living • Living comedor con pisos de pinotea • Cocina Comedor diario con muebles sobre y bajo mesada en madera con vista al jardín • escritorio • Baño completo • Parque • Garage. Dos dormitorios con pisos de pinotea y placard, Baño completo • Dormitorio principal en suite, con vestidor y pisos de pinotea. -Muy luminosa -Excelente Estado! -Sobre Lote 15 X 34.66 Todos los caños modificados a nuevo hace 4 años. La Propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación, muy luminosa. Pisos cerámicos en toda la propiedad, ( 1 dormitorio con pisos entarugados) Calefacción / Refrigeración por Splits y estufas de tiro balanceado. Rejas españolas. Alarma. Ernesto Aiello Propiedades TEL: Ver datos DIRECCION: ALEM N° 77. QUILMES CENTRO /http://www.ernestoaiellopropiedades.com// Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1545

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 310.445 en total: USD 290.000 del aviso mas USD 20.445 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.600.057 por mes con ingresos de $ 10,4 M.

Costo total realUSD 310.445
Precio del aviso
USD 290.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.018
Sellos y tasas~1%
USD 2.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.527

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.600.057/mes

Necesitas ingresos por $ 10.400.228/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Cultural Jose Eduardo Pardo) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 14 en la zona
Panaderia Hamburgo · 9 de Julio2 min · 97 m
Supermercado Carolina · Avellaneda 4273 min · 207 m
La Vallee (Fiambres y Picadas) · Castro Barros 1257 min · 469 m
Educacion · 32 en la zona
INSTITUTO REPUBLICA ARGENTINA · primaria · privada1 min · 50 m
INSTITUTO REPUBLICA ARGENTINA · secundaria · privada1 min · 68 m
JARDIN DE INFANTES Nº904 HANS CHRISTIAN ANDERSEN · inicial · publica2 min · 130 m
Espacios verdes
Plaza Cultural Jose Eduardo Pardo · Belgrano 454-4805 min · 339 m
Plaza Felix Bernal11 min · 699 m
Plaza Carlos Guillermo Maier14 min · 921 m
Salud · 6 en la zona
COMUNIDAD TERAPEUTICA ASOCIACION REVIVIR (A) · clinica especializada · privado2 min · 115 m
CENTRO INTEGRAL DE SALUD, DIAGNOSTICO Y REHABILITACION JULIO MENDEZ · centro de salud · publico2 min · 115 m
CLINICA OFTALMOLOGICA PRIVADA · clinica especializada · privado3 min · 214 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Barrio Bernal

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Barrio Bernal esta hoy en una mediana de USD 182.500, un 13,1% menos que en septiembre de 2026 y un 13,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 28 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Barrio Bernal

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 182.500
Tendencia (4 semanas)
▼-13.1%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 28 avisos del segmento publicados en Barrio Bernal.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

25 de Mayo, B1876 Bernal, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Bernal, Buenos Aires, Argentina., Barrio Bernal, Quilmes, Buenos Aires

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