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Casa 5 ambientes en venta en Belgrano 613, Barrio Bernal
Casa en venta
USD 350.000
= $ 550,8 M
Cuota UVA desde $ 3,1 M/mes · ingresos $ 12,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Belgrano 613, Barrio Bernal

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
6
Sup. cubierta
526 m²
Sup. total
769 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor, Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Barrio Bernal

Conviene mirarla

Pide USD 350.000, un 12% menos que lo normal entre los 21 casas de 4 habitaciones en venta en Barrio Bernal publicados a menos de 10 cuadras de Belgrano 613.

12% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 665lo normal · 7571.026

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 6% mas que los que ya salieron de oferta
  • 119 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 398.027
Tamaño normal
407 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 630
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Barrio Bernal: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Excelente chalet de categoría sobre lote de 10 x 48 mts. ubicado en inmejorable zona de Bernal, con cochera cubierta en subsuelo para 6 vehiculos. Distribuida en tres plantas. Subsuelo : cochera con portón doble hoja automatizado con capacidad para 6 vehículos, cuarto de máquinas, baulera (bajo escalera) y bodega. Planta baja: recibidor, amplio living con pisos de madera, cocina con comedor diario semi integrado, toilette, jardín de invierno y galería. Patio, parque, quincho con parrilla, cocina y baño completo. Primer piso : tres dormitorios, , todos muy comodos y luminosos con placard, baño completo y cuarto dormitorio en suite con vestidor, baño con hidromasajes y balcón. La propiedad cuenta con calefación central y radiadores , hueco en todas sus plantas para la instalación de un ascensor. Observaciones: ** Toma depto en parte de pago **

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 374.675 en total: USD 350.000 del aviso mas USD 24.675 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.129.053 por mes con ingresos de $ 12,5 M.

Costo total realUSD 374.675
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~1%
USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.129.053/mes

Necesitas ingresos por $ 12.516.211/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Belgrano 613

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Cultural Jose Eduardo Pardo) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 10 en la zona
Panaderia Hamburgo · 9 de Julio6 min · 411 m
Supermercado Carolina · Avellaneda 4277 min · 467 m
Gran Marx · Avenida San Martin8 min · 510 m
Educacion · 32 en la zona
COLEGIO MARIA AUXILIADORA · inicial/primaria · privada1 min · 88 m
INSTITUTO MARIA AUXILIADORA · secundaria · privada1 min · 95 m
SER ESPECIAL BERNAL · especial · privada2 min · 130 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Cultural Jose Eduardo Pardo · Belgrano 454-4804 min · 241 m
Plaza Felix Bernal6 min · 402 m
Plaza Carlos Guillermo Maier11 min · 713 m
Salud · 6 en la zona
CLINICA OFTALMOLOGICA PRIVADA · clinica especializada · privado3 min · 177 m
SANATORIO BERNAL · hospital/clinica · privado4 min · 268 m
COMUNIDAD TERAPEUTICA ASOCIACION REVIVIR (A) · clinica especializada · privado4 min · 279 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Barrio Bernal

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Barrio Bernal esta hoy en una mediana de USD 182.500, un 13,1% menos que en septiembre de 2026 y un 13,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 28 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Barrio Bernal

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 182.500
Tendencia (4 semanas)
▼-13.1%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 28 avisos del segmento publicados en Barrio Bernal.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Belgrano 613, Barrio Bernal, Quilmes, Buenos Aires

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