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Casa 5 ambientes en venta en Liniers 300, Barrio Bernal
Casa en venta
USD 145.000
= $ 230,2 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Liniers 300, Barrio Bernal

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
161 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Barrio Bernal

Esta en lo normal

Pide USD 145.000, un 5% menos que lo normal entre los 12 casas de 5 ambientes en venta en Barrio Bernal publicados a menos de 5 cuadras de Liniers 300.

5% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 901lo normal · 950

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% menos que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide 5% mas que los que ya salieron de oferta
  • 61 m² menos que lo normal para 5 ambientes
Lo normal para un 5 ambientes
USD 152.950
Tamaño normal
223 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 857
Tardaron en salir
20 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Barrio Bernal: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Muy buena ubicación en zona residencial de Bernal, a metros de Av. Lamadrid. Desarrollada en 2 plantas, cuenta con un garaje cubierto, estar comedor, baño completo, dormitorio amplio, cocina independiente, parque, quincho con parrilla y lavadero. En planta alta cuenta con 3 dormitorios, baño completo y amplia terraza con posibilidad de ampliar superficie.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 155.223 en total: USD 145.000 del aviso mas USD 10.223 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.307.936 por mes con ingresos de $ 5,2 M.

Costo total realUSD 155.223
Precio del aviso
USD 145.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.509
Sellos y tasas~1%
USD 1.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.264

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.307.936/mes

Necesitas ingresos por $ 5.231.744/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Liniers 300

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Cultural Jose Eduardo Pardo) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 21 en la zona
La Nata · Avenida Lamadrid3 min · 209 m
El Tano · Avenida Lamadrid5 min · 298 m
Supermercado Lamadrid · Avenida Lamadrid6 min · 363 m
Educacion · 36 en la zona
COLEGIO FELIX BERNAL · primaria · privada2 min · 104 m
JARDIN DE INFANTES POLICHINELA · inicial · privada2 min · 136 m
COLEGIO PRIVADO BERNAL · secundaria · privada3 min · 164 m
Espacios verdes
Plaza Cultural Jose Eduardo Pardo · Belgrano 454-48013 min · 822 m
Plaza Pampero13 min · 858 m
Plaza Suiza15 min · 948 m
Salud · 9 en la zona
GRUPO OFTALMOLOGICO SUR · centro de salud · privado8 min · 541 m
SANATORIO MODELO QUILMES · hospital/clinica · privado9 min · 561 m
HOGAR INSTITUTO DE ATENCION AL DISCAPACITADO SANTA CLARA DE ASIS (D) · clinica especializada · privado9 min · 589 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Barrio Bernal

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Barrio Bernal esta hoy en una mediana de USD 185.000, un 11,9% menos que en septiembre de 2026 y un 9,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 29 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Barrio Bernal

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 185.000
Tendencia (4 semanas)
▼-9.8%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 29 avisos del segmento publicados en Barrio Bernal.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Liniers 300, Barrio Bernal, Quilmes, Buenos Aires

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