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Casa en venta en Barrio Bernal · 5 ambientes
Casa en venta
USD 145.000
= $ 222,8 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,1 M

Casa en venta en Barrio Bernal · 5 ambientes

Casa en Venta en Bernal, Quilmes, G. B. a. Zona Sur

Liniers 300 · Barrio Bernal, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
161 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Bernal, 5 ambientes, 161 m², USD 145.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,1% por debajo de la mediana del set (USD 165.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 901 contra USD 954 de la mediana (-5,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 165.000
Mediana precio/m²
USD 954
Mediana m²
173 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Barrio Bernal

Descripcion

Muy buena ubicación en zona residencial de Bernal, a metros de Av. Lamadrid. Desarrollada en 2 plantas, cuenta con un garaje cubierto, estar comedor, baño completo, dormitorio amplio, cocina independiente, parque, quincho con parrilla y lavadero. En planta alta cuenta con 3 dormitorios, baño completo y amplia terraza con posibilidad de ampliar superficie.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 155.223
Precio del aviso
USD 145.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.509
Sellos y tasas~1%
USD 1.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.264

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.265.598/mes

Necesitas ingresos por $ 5.062.393/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio Bernal

Mediana del barrio
USD 157.500
Avisos relevados
28
Esta propiedad
USD 145.000

El precio mediano de las casas en venta en Barrio Bernal es USD 157.500, tomando los 28 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Barrio Bernal: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Liniers 300, Barrio Bernal, Quilmes, Buenos Aires

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