Casa 4 ambientes en venta en Brown al 100, Villa Las Rosas

Casa 4 ambientes en ventaen Brown al 100, Villa Las Rosas

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
238 m²
Sup. total
324 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Villa Las Rosas

Esta en lo normal

Pide USD 369.000, un 7% mas que lo normal entre los 16 casas de 4 ambientes en venta en Villa Las Rosas publicados a menos de 5 cuadras de Brown al 100.

7% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.139lo normal · 1.0647101.984

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 95% mas que los que ya salieron de oferta
  • 144 m² mas que lo normal para 4 ambientes
Lo normal para un 4 ambientes
USD 344.737
Tamaño normal
180 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 583
Tardaron en salir
35 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa en venta en Quilmes. Ofrece una combinación perfecta de comodidad y funcionalidad, ideal para familias que buscan un hogar espacioso y bien equipado. La casa cuenta con un lote de 324 m2, de los cuales 238 m2 están cubiertos. Distribuida en dos plantas, ofrece tres habitaciones, una en suite, y un total de tres baños completos más dos toilettes, asegurando privacidad y confort para todos los miembros de la familia. La suite principal cuenta con un amplio lugar de guardado, ideal para los amantes del espacio y el orden. La propiedad incluye un comedor diario, comedor principal ideal para reuniones familiares, y una sala de estar espaciosa. La cocina está equipada con instalaciones modernas bacha inteligente y se conecta con un quincho con parrilla, perfectos para disfrutar de eventos al aire libre. Además, cuenta con una piscina climatizada y una zona de lavandería, ofreciendo todas las comodidades necesarias. El estacionamiento es un punto destacado, con capacidad para cinco vehículos, cuatro de ellos en cochera cubierta y uno descubierto, con portones eléctricos para mayor seguridad. Los servicios disponibles incluyen agua corriente, gas natural, internet, electricidad, pavimento, TV por satélite, entre otros. La propiedad está situada en una ubicación estratégica en Quilmes, con acceso a todos los servicios y comodidades de la zona. Es apta para crédito y se acepta permuta, facilitando las opciones de compra. No pierda la oportunidad de adquirir esta maravillosa casa que combina calidad de vida y confort en una zona urbana.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 395.015 en total: USD 369.000 del aviso mas USD 26.015 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.328.471 por mes con ingresos de $ 13,3 M.

Costo total realUSD 395.015
Precio del aviso
USD 369.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.930
Sellos y tasas~1%
USD 3.690
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.395

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.328.471/mes

Necesitas ingresos por $ 13.313.886/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 92.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Brown al 100

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Ex- Corralon Municipal) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 14 en la zona
Plaza Norte7 min · 454 m
Outlet Quilmes8 min · 493 m
Coto · Avenida Hipolito Yrigoyen 3809 min · 578 m
Educacion · 50 en la zona
ESCUELA DE ESP.DE LA CRUZ ROJA ARGENTINA (FILIAL QUILMES) · superior · privada3 min · 183 m
JARDIN DE INFANTES SAGRADO CORAZON DE JESUS · inicial · privada3 min · 190 m
SAGRADO CORAZON DE JESUS · secundaria · privada3 min · 217 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Ex- Corralon Municipal6 min · 406 m
Plaza del Bicentenario7 min · 473 m
Parque General Jose de San Martin14 min · 868 m
Salud · 19 en la zona
CLINICA PRIVADA SANATORIO ALBERDI SA · hospital/clinica · privado4 min · 241 m
INSTITUTO DE INVESTIGACIONES CLINICAS QUILMES · centro de salud · privado6 min · 399 m
CONSULTORES EN MEDICINA LABORAL DE DR. OSCAR CLEMENTI · centro de salud · privado7 min · 420 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Las Rosas

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villa Las Rosas esta hoy en una mediana de USD 139.500, un 31% mas que en agosto de 2026 y un 6,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 56 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villa Las Rosas

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 139.500
Tendencia (4 semanas)
▼-6.4%
31 de ago de 202602 de nov de 2026

Mediana de 56 avisos del segmento publicados en Villa Las Rosas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Brown al 100, Villa Las Rosas, Quilmes, Buenos Aires

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USD 369.000
Casa en venta
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