Casa en venta en Bernal Oeste · 4 ambientes
Casa en venta
USD 138.000

Casa en venta en Bernal Oeste · 4 ambientes

Casa en Venta en Bernal Parque Quincho y Piscina

Chubut 1200 · Bernal Oeste, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
191 m²
Sup. total
408 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Bernal Oeste, 4 ambientes, 191 m², USD 138.000 (comparada contra 22 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,5% por debajo de la mediana del set (USD 146.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 723 contra USD 769 de la mediana (-6,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
22
Mediana precio
USD 146.000
Mediana precio/m²
USD 769
Mediana m²
181 m²
Comparar con 22 propiedades similares
3 dorm en Bernal Oeste

Descripcion

Corredor Responsable: Mauro Martínez CPMCAL 580 • CPI 9240 • Contacto: Loana Knauer CASA DE 4 AMBIENTES EN VENTA EN BERNAL OESTE, BUENOS AIRES Una propiedad única que combina diseño moderno, funcionalidad y confort en Bernal Oeste. Construida en 2014, esta vivienda de 408 m² ofrece un estilo de vida premium en cada rincón. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS • Superficie total de 408 m², con 191 m² cubiertos y 217 m² descubiertos • 4 ambientes distribuidos estratégicamente • 3 habitaciones amplias • 2 baños completos y 1 toilette • Garaje cerrado con portón levadizo automatizado CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Pisos de porcelanato en áreas principales y flotantes en habitaciones • Placares embutidos de melamina con herrajes de aluminio • Habitación principal • Baño principal con hidromasaje y ducha escocesa • Sistema de seguridad con alarma y cámaras ESPACIOS EXTERIORES • Quincho cubierto con conexiones de agua y gas • Parrilla con doble acceso interior y exterior • Pileta climatizada con sistema de limpieza empotrado • Jardín parquizado con iluminación automática y selectiva • Construcción adicional al fondo de 3 x 8,66 m con potencial para emprendimiento UBICACIÓN PRIVILEGIADA • A 2 cuadras de Av. Bartolomé Mitre, Dardo Rocha y Los Quilmes • Excelente conexión con transporte público • Cerca del acceso Sudeste y Autopista Buenos Aires • La Plata • Proximidad a colegios y clubes de la zona SERVICIOS E INSTALACIONES • Conexiones de agua, electricidad, gas y cloacas • Control de iluminación y sistemas por voz e internet • Orientación Noroeste que maximiza luminosidad • Estado general muy bueno Una oportunidad única para quienes buscan una vivienda que combina tecnología, confort y una ubicación estratégica e Bernal Oeste Financiamiento exclusivo con crédito hipotecario REMAX, que te ofrece hasta el 30% del valor de la propiedad a través de LENDAR. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 147.729
Precio del aviso
USD 138.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.340
Sellos y tasas~1%
USD 1.380
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.009

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.220.806/mes

Necesitas ingresos por $ 4.883.224/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 12 en la zona
Maxikiosco · Coronel Lynch7 min · 458 m
Carniceria Granja Verduleria · Coronel Lynch9 min · 576 m
Los Andes10 min · 665 m
Educacion · 26 en la zona
JARDIN MUNICIPAL Nº22 NANCY VANRELL · inicial · publica8 min · 491 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº405 VALENTIN FERNANDEZ · adultos · publica8 min · 512 m
CENTRO DE ADULTOS Nº724/03 · adultos · publica8 min · 536 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Eva Peron11 min · 712 m
Plaza Antonio Fiorentino12 min · 787 m
Plaza Seca12 min · 787 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Bernal Oeste

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 125.000
Tendencia (4 semanas)
▲+71.2%
Esta propiedad
USD 138.000+10.4% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 138.00015 de jun de 202628 de sept de 2026

Mediana de 97 avisos del segmento publicados en Bernal Oeste.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Bernal Oeste: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Chubut 1200, Bernal Oeste, Quilmes, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Bernal Oeste

Busquedas relacionadas

USD 138.000
Casa en venta
WhatsApp