venta
USD 49.000
Casa · 100m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Bernal Oeste·2 amb · 1 dorm · 100 m2·publicada hoy
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Casa en venta en Bernal Oeste · 4 ambientes
USD 180.000
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Casa en venta
USD 180.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Bernal Oeste · 4 ambientes
Casa de 4 Ambientes en Una Planta en Venta - Bernal Oeste
Dardo Rocha 746, Bernal Oeste · Bernal Oeste, Quilmes, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 183 m²
- Sup. total
- 403 m²
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Bernal Oeste
Pide USD 180.000, un 9% mas que lo normal entre los 96 casas de 3 habitaciones en venta en Bernal Oeste publicados a menos de 10 cuadras de Dardo Rocha 746, Bernal Oeste.
9% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 984lo normal · 9026731.070
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 9% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 36% mas que los que ya salieron de oferta
- 11 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 165.062
- Tamaño normal
- 172 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 48 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 723
- Tardaron en salir
- 20 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Casa en venta con una superficie total de 183 m², desarrollada en una planta.
La propiedad cuenta con 4 ambientes.
Dispone de tres dormitorios y un baño completo en el interior de la vivienda.
La cocina, el comedor y el living se encuentran integrados.
En el exterior se ubican el lavadero independiente, un baño y un quincho con parrilla.
Posee cochera pasante, una parte cubierta y otra descubierta, con espacio para aproximadamente tres autos.
La calefacción es por estufas y tiene aire acondicionado en todos los ambientes.
En el nivel superior cuenta con terraza accesible y un cuarto de guardado.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 192.690 en total: USD 180.000 del aviso mas USD 12.690 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.613.828 por mes con ingresos de $ 6,5 M.
Costo total realUSD 192.690
- Precio del aviso
- USD 180.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.356
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.534
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.613.828/mes
Necesitas ingresos por $ 6.455.314/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Belen) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Compras
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CLINICA PRIVADA 24 DE SEPTIEMBRE · hospital/clinica · privado13 min · 844 m
UNIDAD SANITRIA ITATI I · centro de salud · publico14 min · 928 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Bernal Oeste
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Bernal Oeste esta hoy en una mediana de USD 128.000, un 70,7% mas que en junio de 2026 y un 8,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 95 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Bernal Oeste
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 128.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.6%
Mediana de 95 avisos del segmento publicados en Bernal Oeste.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Bernal Oeste
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 99.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-9.5%
Mediana de 46 avisos del segmento publicados en Bernal Oeste.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Bernal Oeste
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 185.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.8%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Bernal Oeste.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Bernal Oeste
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 472/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Bernal Oeste.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Bernal Oeste
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 100.147
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.0%
Mediana de 150 avisos del segmento publicados en Bernal Oeste.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Dardo Rocha 746, Bernal Oeste, Bernal Oeste, Quilmes, Buenos Aires
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