venta
USD 49.000
Casa · 100m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Bernal Oeste·2 amb · 1 dorm · 100 m2·publicada hoy
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Casa 4 ambientes en venta en GENERAL ALVAREZ 1700, Bernal Oeste
USD 62.000
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Casa en venta
USD 62.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 4 ambientes en ventaen GENERAL ALVAREZ 1700, Bernal Oeste
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 75 m²
- Sup. total
- 240 m²
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Bernal Oeste
Pide USD 62.000, un 16% menos que lo normal entre los 10 casas de 3 habitaciones en venta en Bernal Oeste publicados a menos de 10 cuadras de GENERAL ALVAREZ 1700.
16% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 827lo normal · 9861.247
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 16% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- 10 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 73.934
- Tamaño normal
- 85 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 7 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 795
- Tardaron en salir
- 40 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
VENTA DE CASA SOBRE AMPLIO LOTE, CALLE ALVAREZ 1700 BERNAL OESTE, LOTE 8.66X 30, REJA AL FRENTE, COCHERA CUBIERTA,LIVING, COCINA, BAÑO, 3 DORMITORIOS Y UN TERCER AMBIENTE AMPLIO EN EL CONTRAFRENTE, TERRAZA, CON GUARDA UTILES, PATIO PARRILLA Y FONDO LIBRE.
TODOS LOS SERVICIOS, POSIBILIDAD MODIFICAR O AMPLIAR.
SE ESCUCHAN OFERTAS !!!!
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 66.371 en total: USD 62.000 del aviso mas USD 4.371 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 554.853 por mes con ingresos de $ 2,2 M.
Costo total realUSD 66.371
- Precio del aviso
- USD 62.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.500
- Sellos y tasas~1%
- USD 620
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.251
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 554.853/mes
Necesitas ingresos por $ 2.219.412/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de GENERAL ALVAREZ 1700
A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Triangulo de Bernal) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.
Compras
· 14 en la zona
Los Andes8 min · 510 m
Supermercado Tendy · Avenida Los Quilmes8 min · 527 m
Maxikiosco · Coronel Lynch9 min · 554 m
Educacion
· 28 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº 937 MANUEL BELGRANO · inicial · publica8 min · 489 m
CENTRO DE ADULTOS Nº729/08 · adultos · publica8 min · 503 m
UN NUEVO HORIZONTE · especial · privada9 min · 583 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Triangulo de Bernal6 min · 369 m
Plaza Eva Peron14 min · 867 m
Plaza Papa Francisco14 min · 874 m
Salud
UNIDAD SANITARIA VILLA ITATI II · centro de salud · publico14 min · 913 m
UNIDAD SANITARIA VILLA AZUL · centro de salud · publico15 min · 951 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Bernal Oeste
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Bernal Oeste esta hoy en una mediana de USD 128.000, un 70,7% mas que en junio de 2026 y un 8,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 95 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Bernal Oeste
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 128.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.6%
Mediana de 95 avisos del segmento publicados en Bernal Oeste.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Bernal Oeste
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 99.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-9.5%
Mediana de 46 avisos del segmento publicados en Bernal Oeste.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Bernal Oeste
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 656/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-14.8%
Mediana por m² de 30 avisos del segmento publicados en Bernal Oeste.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Bernal Oeste
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 155.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.8%
Mediana de 29 avisos del segmento publicados en Bernal Oeste.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Bernal Oeste
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 100.147
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.0%
Mediana de 150 avisos del segmento publicados en Bernal Oeste.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
GENERAL ALVAREZ 1700, Bernal Oeste, Quilmes, Buenos Aires
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Bernal Oeste·5 amb · 4 dorm · 355 m2·hace 5 dias
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