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Casa en venta en Bernal Este · 4 ambientes
Casa en venta
USD 290.000
= $ 460,5 M
Cuota UVA desde $ 2,6 M/mes · ingresos $ 10,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Bernal Este · 4 ambientes

Venta Casa 4 Ambientes Bernal

25 DE MAYO 393. Entre Maipu y Chacabuco · Bernal Este, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
350 m²
Sup. total
540 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Bernal Este

Conviene mirarla

Pide USD 290.000, un 26% menos que lo normal entre los 5 casas de 4 ambientes en venta en Bernal Este publicados a menos de 5 cuadras de 25 DE MAYO 393. Entre Maipu y Chacabuco.

26% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 537lo normal · 726633914

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 26% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 31% menos que los que ya salieron de oferta
  • 340 m² mas que lo normal para 4 ambientes
Lo normal para un 4 ambientes
USD 392.211
Tamaño normal
200 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
11 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 778
Tardaron en salir
44 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Bernal Este: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENTA Casa 4 Ambientes en Bernal Centro, Quilmes Amplio Living comedor con pisos de pinotea, Cocina totalmente amoblada con Comedor diario y vista al Jardín. Escritorio y Toilette. Dormitorio principal en suite con vestidor y pisos de madera. Dos dormitorios con pisos de madera en planta alta. Baño completo con bañera. El inmueble cuenta con Jardín y Piscina. Cochera pasante para tres vehículos. ¡No pierda esta oportunidad! Consulte para mas información. Las superficies y medidas son aproximadas y se proporcionan únicamente con fines orientativos, al igual que las imágenes. XINTEL(ANC-ANC-245)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 310.445 en total: USD 290.000 del aviso mas USD 20.445 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.615.872 por mes con ingresos de $ 10,5 M.

Costo total realUSD 310.445
Precio del aviso
USD 290.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.018
Sellos y tasas~1%
USD 2.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.527

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.615.872/mes

Necesitas ingresos por $ 10.463.487/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Cultural Jose Eduardo Pardo) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 17 en la zona
Supermercado Carolina · Avellaneda 4272 min · 123 m
Panaderia Hamburgo · 9 de Julio3 min · 207 m
La Vallee (Fiambres y Picadas) · Castro Barros 1259 min · 589 m
Educacion · 32 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº904 HANS CHRISTIAN ANDERSEN · inicial · publica1 min · 72 m
INSTITUTO REPUBLICA ARGENTINA · primaria · privada3 min · 175 m
INSTITUTO REPUBLICA ARGENTINA · secundaria · privada3 min · 196 m
Espacios verdes
Plaza Cultural Jose Eduardo Pardo · Belgrano 454-4807 min · 467 m
Plaza Felix Bernal13 min · 822 m
Plaza Carlos Guillermo Maier14 min · 920 m
Salud · 5 en la zona
COMUNIDAD TERAPEUTICA ASOCIACION REVIVIR (A) · clinica especializada · privado3 min · 210 m
CENTRO INTEGRAL DE SALUD, DIAGNOSTICO Y REHABILITACION JULIO MENDEZ · centro de salud · publico3 min · 223 m
CLINICA OFTALMOLOGICA PRIVADA · clinica especializada · privado5 min · 320 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Bernal Este

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Bernal Este esta hoy en una mediana de USD 180.000, un 5,9% mas que en junio de 2026 y un 3,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 232 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Bernal Este

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 180.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.2%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 232 avisos del segmento publicados en Bernal Este.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

25 DE MAYO 393. Entre Maipu y Chacabuco, Bernal Este, Quilmes, Buenos Aires

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