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Casa 4 ambientes en venta en AVELLANEDA 467. Entre Chacabuco y Yapeyu, Bernal Este
Casa en venta
USD 300.000
= $ 476,4 M
Cuota UVA desde $ 2,7 M/mes · ingresos $ 10,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen AVELLANEDA 467. Entre Chacabuco y Yapeyu, Bernal Este

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
284 m²
Sup. total
522 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Bernal Este

Conviene mirarla

Pide USD 300.000, un 52% menos que lo normal entre los 6 casas de 4 ambientes en venta en Bernal Este publicados a menos de 5 cuadras de AVELLANEDA 467. Entre Chacabuco y Yapeyu.

52% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 575lo normal · 1.207

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 52% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 24% menos que los que ya salieron de oferta
  • 332 m² mas que lo normal para 4 ambientes
Lo normal para un 4 ambientes
USD 629.981
Tamaño normal
190 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
12 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 752
Tardaron en salir
38 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Bernal Este: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENTA Casa 4 Ambientes en Bernal Centro, Quilmes Hermoso Chalet sobre Lote 10,44 x 50 mts. Jardín al frente con entrada de coche pasante para varios vehículos. Con frente de piedra y portón corredizo. En planta baja: Living Comedor en desnivel, escritorio, ambos con pisos flotantes y hogar, Cocina amoblada con muebles bajo y sobre mesada, barra desayunadora pasante al comedor, bar de madera. Toilette. En Planta alta: Dos Dormitorios, el principal en Suite con Vestidor.  El otro dormitorio con placard y Aire acondicionado. Y vestidor que podría transformarse en un tercer dormitorio. En un Segundo nivel: Bohardilla con pisos de cerámica y techos vistas de madera. Patio, jardín con  parrilla y garage cubierto para dos vehículos. Terraza con Lavadero. ¡Muy buen estado! No apto crédito. Las superficies y medidas son aproximadas y se proporcionan únicamente con fines orientativos, al igual que las imágenes. XINTEL(ANC-ANC-14)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 321.150 en total: USD 300.000 del aviso mas USD 21.150 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.706.074 por mes con ingresos de $ 10,8 M.

Costo total realUSD 321.150
Precio del aviso
USD 300.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.260
Sellos y tasas~1%
USD 3.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.890

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.706.074/mes

Necesitas ingresos por $ 10.824.297/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de AVELLANEDA 467. Entre Chacabuco y Yapeyu

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Cultural Jose Eduardo Pardo) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 18 en la zona
Supermercado Carolina · Avellaneda 4272 min · 135 m
Panaderia Hamburgo · 9 de Julio6 min · 400 m
Coto · Avenida Dardo Rocha 2518 min · 507 m
Educacion · 34 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº61 JUAN MANUEL FANGIO · secundaria · publica2 min · 133 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº82 PROVINCIA DE JUJUY · primaria · publica2 min · 138 m
JARDIN DE INFANTES Nº904 HANS CHRISTIAN ANDERSEN · inicial · publica3 min · 194 m
Espacios verdes
Plaza Cultural Jose Eduardo Pardo · Belgrano 454-48010 min · 638 m
Plaza Carlos Guillermo Maier14 min · 866 m
Plaza Felix Bernal15 min · 974 m
Salud · 5 en la zona
COMUNIDAD TERAPEUTICA ASOCIACION REVIVIR (A) · clinica especializada · privado6 min · 360 m
CENTRO INTEGRAL DE SALUD, DIAGNOSTICO Y REHABILITACION JULIO MENDEZ · centro de salud · publico7 min · 417 m
CLINICA OFTALMOLOGICA PRIVADA · clinica especializada · privado7 min · 462 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Bernal Este

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Bernal Este esta hoy en una mediana de USD 180.000, un 5,9% mas que en junio de 2026 y un 3,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 232 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Bernal Este

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 180.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.2%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 232 avisos del segmento publicados en Bernal Este.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

AVELLANEDA 467. Entre Chacabuco y Yapeyu, Bernal Este, Quilmes, Buenos Aires

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