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Casa 4 ambientes en venta en PARANA 71. Entre Cramer y Chiclana, Bernal Este
Casa en venta
USD 195.000
= $ 309,6 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen PARANA 71. Entre Cramer y Chiclana, Bernal Este

7 visitas

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
191 m²
Sup. total
360 m²
Estado
Bueno

Precio frente a los parecidos de Bernal Este

Conviene mirarla

Pide USD 195.000, un 48% menos que lo normal entre los 27 casas de 4 ambientes en venta en Bernal Este publicados a menos de 5 cuadras de PARANA 71. Entre Cramer y Chiclana.

48% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 542lo normal · 1.041797

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 48% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 20% menos que los que ya salieron de oferta
  • 130 m² mas que lo normal para 4 ambientes
Lo normal para un 4 ambientes
USD 374.795
Tamaño normal
230 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 674
Tardaron en salir
8 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Bernal Este: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENTA Chalet 4 Ambientes en Bernal Este, Quilmes Chalet con Excelente ubicación, pleno corazón de Barrio Parque. Lote 10mts. x 35,50mts. Amplio Living con ventanales al frente, Cocina totalmente amoblada con Comedor Diario amplio y ventanal al jardín. Tres Dormitorios con pisos parquet. Baño Completo. El inmueble cuenta con Parque, pequeño Galpón, Baño auxiliar y Lavadero. Cochera cubierta para un vehículo, segunda cochera opcional. Buen estado e iluminación! Acepta permuta por departamento en el centro de Bernal. ¡No pierda esta oportunidad! Consulte para mas información. Las superficies, medidas, estado, distribución, servicios y demás datos del inmueble se informan conforme a la documentación, antecedentes disponibles y/o información suministrada por la parte propietaria, pudiendo estar sujetos a verificación mediante estado parcelario, planos, mensura, documentación municipal y/o informes correspondientes. Las imágenes pueden incluir optimización visual y/o ambientación digital con fines de presentación, para facilitar la visualización de los ambientes y su potencial. El inmueble se comercializa en su estado real y actual, a informar y verificar personalmente al momento de la visita. XINTEL(ANC-ANC-135)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 208.747 en total: USD 195.000 del aviso mas USD 13.747 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.758.948 por mes con ingresos de $ 7 M.

Costo total realUSD 208.747
Precio del aviso
USD 195.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.719
Sellos y tasas~1%
USD 1.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.078

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.758.948/mes

Necesitas ingresos por $ 7.035.793/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de PARANA 71. Entre Cramer y Chiclana

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Suiza) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 14 en la zona
Shell3 min · 161 m
San Martin4 min · 269 m
Full · Avenida Zapiola5 min · 296 m
Educacion · 32 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº927AMIGUITOS DE BARRIO PARQUE · inicial · publica4 min · 234 m
JARDIN MUNICIPAL Nº3 CASA DEL NIÑO SALABERRY · inicial · publica4 min · 246 m
JACARANDA · inicial · privada4 min · 256 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Suiza3 min · 219 m
Plaza Pampero5 min · 294 m
Plaza de la Paz6 min · 369 m
Salud · 7 en la zona
POLICLINICO DEL SINDICATO DE LA INDUSTRIA DEL PAPEL Y CARTON · centro de salud · privado2 min · 154 m
HOGAR INSTITUTO DE ATENCION AL DISCAPACITADO SANTA CLARA DE ASIS (D) · clinica especializada · privado6 min · 412 m
CONSULTORIOS QUORUM MEDICINA FLIAR · centro de salud · privado8 min · 502 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Bernal Este

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Bernal Este esta hoy en una mediana de USD 180.000, un 5,9% mas que en junio de 2026 y un 3,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 232 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Bernal Este

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 180.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.2%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 232 avisos del segmento publicados en Bernal Este.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

PARANA 71. Entre Cramer y Chiclana, Bernal Este, Quilmes, Buenos Aires

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