Casa 4 ambientes en venta en CASTRO BARRO 421. Entre Esq. maipÚ, Bernal Este

Casa 4 ambientes en ventaen CASTRO BARRO 421. Entre Esq. maipÚ, Bernal Este

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
150 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Bernal Este

Esta en lo normal

Pide USD 155.000, un 2% mas que lo normal entre los 36 casas de 4 ambientes en venta en Bernal Este publicados a menos de 5 cuadras de CASTRO BARRO 421. Entre Esq. maipÚ.

2% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.033lo normal · 1.0151.233

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 50 m² menos que lo normal para 4 ambientes
Lo normal para un 4 ambientes
USD 152.273
Tamaño normal
200 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
13 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.044
Tardaron en salir
18 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA Casa 4 Ambientes en Bernal, Quilmes Excelente chalet de 3 ambientes, distribuido en dos plantas, ubicado entre Maipú y Paredón, Bernal. En planta baja cuenta con jardín al frente con entrada para vehículo y garage para una unidad con portón automático de madera. Amplio living comedor con pisos de parquet, recepción, detalles en corlok y grandes ventanales. Dormitorio al contrafrente, baño completo con bañera, comedor diario, cocina con muebles bajo mesada y lavadero independiente con salida al jardín. Toilette. El exterior ofrece jardín con parrilla, patio de cerámicos, tanque cisterna con motor y galpón de guardado. En planta alta se encuentra un segundo dormitorio al frente, con placard de madera, baulera, aire acondicionado y ventana con persiana, además de baño completo con bañera. La propiedad se destaca por sus amplios ambientes, buena distribución, espacios de guardado y conexión con el jardín. Las superficies, medidas, estado, distribución, servicios y demás datos del inmueble se informan conforme a la documentación, antecedentes disponibles y/o información suministrada por la parte propietaria, pudiendo estar sujetos a verificación mediante estado parcelario, planos, mensura, documentación municipal y/o informes correspondientes. Las imágenes pueden incluir optimización visual y/o ambientación digital con fines de presentación, para facilitar la visualización de los ambientes y su potencial. El inmueble se comercializa en su estado real y actual, a informar y verificar personalmente al momento de la visita. XINTEL(ANC-ANC-1743)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 165.927 en total: USD 155.000 del aviso mas USD 10.927 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.398.138 por mes con ingresos de $ 5,6 M.

Costo total realUSD 165.927
Precio del aviso
USD 155.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.751
Sellos y tasas~1%
USD 1.550
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.626

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.398.138/mes

Necesitas ingresos por $ 5.592.554/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de CASTRO BARRO 421. Entre Esq. maipÚ

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Cultural Jose Eduardo Pardo) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 14 en la zona
Panaderia Hamburgo · 9 de Julio2 min · 106 m
La Vallee (Fiambres y Picadas) · Castro Barros 1256 min · 357 m
Supermercado Carolina · Avellaneda 4276 min · 380 m
Educacion · 34 en la zona
INSTITUTO REPUBLICA ARGENTINA · primaria · privada2 min · 157 m
INSTITUTO REPUBLICA ARGENTINA · secundaria · privada3 min · 161 m
JARDIN DE INFANTES Nº905 FELIX BERNAL · inicial · publica4 min · 270 m
Espacios verdes
Plaza Cultural Jose Eduardo Pardo · Belgrano 454-4806 min · 355 m
Plaza Felix Bernal11 min · 718 m
Jardin Napoleon Publico16 min · 999 m
Salud · 6 en la zona
CENTRO INTEGRAL DE SALUD, DIAGNOSTICO Y REHABILITACION JULIO MENDEZ · centro de salud · publico1 min · 92 m
COMUNIDAD TERAPEUTICA ASOCIACION REVIVIR (A) · clinica especializada · privado4 min · 278 m
CLINICA OFTALMOLOGICA PRIVADA · clinica especializada · privado5 min · 337 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Bernal Este

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Bernal Este esta hoy en una mediana de USD 180.000, un 5,9% mas que en junio de 2026 y un 3,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 232 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Bernal Este

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 180.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.2%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 232 avisos del segmento publicados en Bernal Este.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

CASTRO BARRO 421. Entre Esq. maipÚ, Bernal Este, Quilmes, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 155.000
Casa en venta
WhatsApp