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Casa 4 ambientes en venta en Dr. Pozzo 600, Barrio Bernal
Casa en venta
USD 105.000
= $ 165,7 M
Cuota UVA desde $ 941.400/mes · ingresos $ 3,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Dr. Pozzo 600, Barrio Bernal

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
126 m²
Sup. total
260 m²
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Barrio Bernal

Piden de mas

Pide USD 105.000, un 28% mas que lo normal entre los 33 casas de 3 habitaciones en venta en Barrio Bernal publicados a menos de 10 cuadras de Dr. Pozzo 600.

28% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 833lo normal · 649563802

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 28% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 48% mas que los que ya salieron de oferta
  • 9 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 81.756
Tamaño normal
135 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
22 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 561
Tardaron en salir
24 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Barrio Bernal: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa en Venta • 3 Dorm. 2 Baño 1 Cochera • 259 m² • Bernal _ Casa de tres dormitorios en venta ubicada sobre calle Doctor Pozzo entre Zeballos y Cerrito (Quilmes, Bernal Oeste, Buenos Aires). Desarrollado en planta baja, con disposición frente y orientación este. _ La misma posee cocina con muebles bajo mesada, living comedor, lavadero, tres dormitorios y dos baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con jardín y equipo de aire acondicionado. _ Cochera cubierta con capacidad para un vehículo. con posibilidad de dividirla en dos con entrada independiente. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 259mts2 y tiene una superficie aproximada de 126mts2 cubiertos. La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 112.403 en total: USD 105.000 del aviso mas USD 7.403 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 941.400 por mes con ingresos de $ 3,8 M.

Costo total realUSD 112.403
Precio del aviso
USD 105.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.541
Sellos y tasas~1%
USD 1.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 941.400/mes

Necesitas ingresos por $ 3.765.600/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Dr. Pozzo 600

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Saludable “La Nueva Juventud”) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 15 en la zona
Carniceria Pablo Mamimer · Cerrito4 min · 249 m
Shell · Avenida Zapiola9 min · 548 m
Servicompras9 min · 551 m
Educacion · 20 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº918 ROSARIO VERA PEÑALOZA · inicial · publica5 min · 331 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº48 BAHIA BUEN SUCESO · primaria · publica6 min · 369 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº6 · secundaria · publica6 min · 384 m
Espacios verdes
Plaza Saludable “La Nueva Juventud”11 min · 710 m
Plaza Belen14 min · 910 m
Salud · 4 en la zona
UNIDAD SANITARIA BERNAL OESTE · centro de salud · publico4 min · 234 m
CLINICA PRIVADA 24 DE SEPTIEMBRE · hospital/clinica · privado7 min · 438 m
CLINICA CALCHAQUI 19 DE ENERO · hospital/clinica · privado13 min · 855 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Barrio Bernal

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Barrio Bernal esta hoy en una mediana de USD 182.500, un 13,1% menos que en septiembre de 2026 y un 13,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 28 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Barrio Bernal

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 182.500
Tendencia (4 semanas)
▼-13.1%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 28 avisos del segmento publicados en Barrio Bernal.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Dr. Pozzo 600, Barrio Bernal, Quilmes, Buenos Aires

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