Casa 4 ambientes en venta en Jose Lopez al 300, Barrio Bernal

Casa 4 ambientes en ventaen Jose Lopez al 300, Barrio Bernal

3 visitas

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
244 m²
Sup. total
368 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Barrio Bernal

Piden de mas

Pide USD 260.000, un 11% mas que lo normal entre los 84 casas de 3 habitaciones en venta en Barrio Bernal publicados a menos de 10 cuadras de Jose Lopez al 300.

11% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.066lo normal · 9618361.174

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 9% mas que los que ya salieron de oferta
  • 14 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 234.511
Tamaño normal
230 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
42 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 978
Tardaron en salir
17 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa en venta – Barrio Parque Bernal Ubicada sobre calle José López al 300, sobre lote de 10,39 x 35,50 metros. Propiedad de construcción sólida, con muy buenas terminaciones y en impecable estado general. En planta baja cuenta con jardín al frente, garage pasante, living comedor, cocina con comedor diario y toilette. Hacia el fondo, un parque muy bien logrado con pileta, que se integra a un quincho amplio con parrilla, baño, lavadero, cuarto guardaútiles y un espacio adicional tipo escritorio o guardado. En planta alta dispone de dos dormitorios con placard y balcón, un tercer dormitorio con vestidor y vanitory, baño completo y balcón al frente y contrafrente. Pisos tarugados de muy buena calidad. Una casa bien resuelta, con detalles de categoría, buenos espacios de guardado y un fondo que realmente se disfruta. Apta crédito. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos municipales.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 278.330 en total: USD 260.000 del aviso mas USD 18.330 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.345.264 por mes con ingresos de $ 9,4 M.

Costo total realUSD 278.330
Precio del aviso
USD 260.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.292
Sellos y tasas~1%
USD 2.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.438

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.345.264/mes

Necesitas ingresos por $ 9.381.058/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Jose Lopez al 300

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Paz) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 11 en la zona
Shell4 min · 225 m
Almacen4 min · 247 m
Los Molinos7 min · 418 m
Educacion · 24 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº47 LUIS PEDRO ZANNI · primaria · publica1 min · 20 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº4 JAPON · secundaria · publica1 min · 25 m
JARDIN DE INFANTES Nº927AMIGUITOS DE BARRIO PARQUE · inicial · publica1 min · 87 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza de la Paz4 min · 233 m
Plaza El Maestro6 min · 408 m
Plaza Suiza7 min · 469 m
Salud · 5 en la zona
POLICLINICO DEL SINDICATO DE LA INDUSTRIA DEL PAPEL Y CARTON · centro de salud · privado6 min · 373 m
CENTRO MEDICO QUILMES · centro de salud · privado6 min · 385 m
HOGAR INSTITUTO DE ATENCION AL DISCAPACITADO SANTA CLARA DE ASIS (D) · clinica especializada · privado10 min · 642 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Barrio Bernal

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Barrio Bernal esta hoy en una mediana de USD 182.500, un 13,1% menos que en septiembre de 2026 y un 13,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 28 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Barrio Bernal

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 182.500
Tendencia (4 semanas)
▼-13.1%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 28 avisos del segmento publicados en Barrio Bernal.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Jose Lopez al 300, Barrio Bernal, Quilmes, Buenos Aires

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USD 260.000
Casa en venta
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