Casa 4 ambientes en venta en Comandante Franco 178, Barrio Bernal

Casa 4 ambientes en ventaen Comandante Franco 178, Barrio Bernal

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
195 m²
Sup. total
530 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Barrio Bernal

Piden de mas

Pide USD 198.000, un 8% mas que lo normal entre los 129 casas de 3 habitaciones en venta en Barrio Bernal publicados a menos de 10 cuadras de Comandante Franco 178.

8% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.015lo normal · 943744

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 27% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 3 habitaciones
USD 183.857
Tamaño normal
195 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
60 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 802
Tardaron en salir
23 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Excelente chalet de categoría desarrollado sobre lote de 10 x 53 mts (530 m²), distribuido en dos plantas, con amplios ambientes, excelente calidad constructiva y gran parque con piscina. En planta baja cuenta con portón vehicular manual con acceso a cochera en subsuelo, hall de recepción, toilette con ducha, amplio living en desnivel con aire acondicionado, cocina totalmente equipada con horno empotrado, anafe, muebles bajo mesada y alacenas, cómodo comedor diario con vista al parque, espacioso living comedor con hogar y aire acondicionado, además de garage para dos autos con cuarto guarda útiles. En el sector exterior posee un importante parque libre con piscina de material de 7 x 3 mts, equipada con caldera y motor, amplio quincho con cocina y parrilla, y sector independiente de lavadero. La planta alta, con acceso mediante elegante escalera de madera, dispone de tres dormitorios: uno con placard y pisos de madera; segundo dormitorio al contrafrente con aire acondicionado y balcón; y dormitorio principal con vestidor, placard doble empotrado, aire acondicionado y salida al balcón. Completa este nivel un cómodo antebaño y baño principal completo con hidromasaje. Una propiedad ideal para quienes buscan confort, amplitud y excelente entorno, con todos los espacios pensados para disfrutar en familia.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 211.959 en total: USD 198.000 del aviso mas USD 13.959 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.775.211 por mes con ingresos de $ 7,1 M.

Costo total realUSD 211.959
Precio del aviso
USD 198.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.792
Sellos y tasas~1%
USD 1.980
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.187

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.775.211/mes

Necesitas ingresos por $ 7.100.845/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 49.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Comandante Franco 178

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Carlos Guillermo Maier) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 12 en la zona
Carnes FMB · Avenida Montevideo 1534 min · 274 m
Gran Marx · Avenida San Martin6 min · 408 m
Nikita · Avenida Montevideo7 min · 438 m
Educacion · 39 en la zona
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº190 · otros · publica4 min · 263 m
NUEVO AMANECER · especial · privada6 min · 416 m
JARDIN DE INFANTES Nº 967 OBRADOR · inicial · publica7 min · 418 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Carlos Guillermo Maier4 min · 234 m
Plaza Manuel Belgrano12 min · 758 m
Plaza Cultural Jose Eduardo Pardo · Belgrano 454-48012 min · 791 m
Salud · 9 en la zona
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION VILLA ITATI - DON BOSCO · centro de salud · publico6 min · 414 m
SANATORIO POLICLINICO DE LA OBRA SOCIAL PARA EL PERSONAL DE LA INDUSTRIA DEL VIDRIO Y AFINES · hospital/clinica · obra social9 min · 574 m
CLINICA OFTALMOLOGICA PRIVADA · clinica especializada · privado10 min · 620 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.7% total
USD 210.000USD 198.00026 de sept de 202630 de oct de 2026
  1. 30 de oct de 2026USD 210.000 → USD 198.000-5.71%

Como vinieron los precios en Barrio Bernal

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Barrio Bernal esta hoy en una mediana de USD 182.500, un 13,1% menos que en septiembre de 2026 y un 13,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 28 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Barrio Bernal

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 182.500
Tendencia (4 semanas)
▼-13.1%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 28 avisos del segmento publicados en Barrio Bernal.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Comandante Franco 178, Barrio Bernal, Quilmes, Buenos Aires

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USD 198.000
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