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Casa en alquiler en Villa Las Rosas · 4 ambientes
Casa en alquiler
ARS 1.500.000
Entrar te cuesta ~$ 4,8 M

Casa en alquiler en Villa Las Rosas · 4 ambientes

Alquiler Duplex 4 Amb. con Cochera y Patio con Parrilla Quilmes Este

Moreno 96 · Villa Las Rosas, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Las Rosas, 4 ambientes, 100 m², ARS 1.500.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,4% por encima de la mediana del set (ARS 1.300.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.300.000/mes
Mediana m²
100 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Villa Las Rosas

Descripcion

Duplex 3 Dorm. c/placard (1 en suite), liv • com, coc • com., Tot., baño, patio c/plla. estufas de tiro balanceado en todos los amb., ventiladores de techo, garage c/lavadero.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.815.000
Primer mes
$ 1.500.000
Deposito1mes
$ 1.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.815.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.597.146
En 12 meses
~$ 1.927.989

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Moreno 96, Villa Las Rosas, Quilmes, Buenos Aires

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