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Casa en alquiler en Villa Las Rosas · 3 ambientes
Casa en alquiler
ARS 800.000
Entrar te cuesta ~$ 2,6 M

Casa en alquiler en Villa Las Rosas · 3 ambientes

Casa en Alquiler en Quilmes

Almirante Brown 105 · Villa Las Rosas, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Las Rosas, 3 ambientes, 55 m², ARS 800.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 800.000/mes
Mediana m²
55 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Villa Las Rosas

Descripcion

Casa en alquiler de 3 Ambientes en Quilmes Centro La misma cuenta con con garaje cubierto, cocina comedor con muebles sobre y bajo mesada con salida a un patio, un Lavadero, Baño completo y 2 dormitorios con placard. Contrato por 2 años con ajustes trimestrales segun IPC. Se alquila con Garantia Propietaria o con un seguro de caución.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 800.000· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Almirante Brown 105, Villa Las Rosas, Quilmes, Buenos Aires

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