Casa en alquiler en Centro · 4 ambientes
Casa en alquiler
ARS 2.500.000

Casa en alquiler en Centro · 4 ambientes

Casa 4 Amb de 3 Plantas c/Quincho, Balcón y Terraza Quilmes

Lavalle 400 · Centro, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
161 m²
Sup. total
188 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Quilmes, 4 ambientes, 161 m², ARS 2.500.000/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 53,8% por encima de la mediana del set (ARS 1.625.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
7
Mediana alquiler
ARS 1.625.000/mes
Mediana m²
150 m²
Comparar con 7 propiedades similares
3 dorm en Centro

Descripcion

Casa en alquiler 4 ambientes 3 plantas con quincho, balcón y terraza en Quilmes Centro Si buscás posicionar tu marca en la zona de mayor crecimiento de Quilmes Centro, o querés vivir con tu familia a un paso de todo, esta esquina en Lavalle y 9 de Julio es inmejorable. Su fachada de ladrillo a la vista y sus ventanales le dan una presencia y visibilidad únicas en pleno polo gastronómico, comercial y residencial. Ubicación: a solo 1 cuadra de Plaza Conesa y 3 de Av. Yrigoyen. Tránsito constante de personas y vehículos. ¿Cómo podés adaptar sus espacios? Planta Baja: Living y comedor: ambientes separados con ventanales al frente. Si es para vivienda, son espacios súper amplios; si es para negocio, son ideales para transformarse en tu salón principal, showroom o sala de espera. Cocina: equipada con barra desayunadora, muebles de madera y mesada en "L". Extras de esta planta: cuenta con un escritorio de grandes dimensiones (perfecto para usar de escritorio), baño completo, lavadero amplio y cochera con portón automático. Planta Alta: Distribución: 3 habitaciones súper luminosas. La principal cuenta con vestidor y balcón a la calle, mientras que las otras dos tienen placares empotrados de madera y dos ventanas grandes que aportan luminosidad. Baño: completo y compartimentado (ante-baño). Segunda planta: terraza y quincho Un espacio rodeado de ventanales con salida a la terraza. Está equipado con cocina propia y parrilla. ¿Querés un lugar ideal para tu proyecto comercial o profesional? Esta esquina te ofrece los metros, la presencia y la ubicación estratégica que tu marca necesita para destacar en Quilmes. Escribinos por WhatsApp para consultar requisitos y coordinar una visita. Patricia Rivero Propiedades Col. 378 Gral. Paz 920 • Quilmes Centro Cel. /

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 8.025.000
Primer mes
$ 2.500.000
Deposito1mes
$ 2.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.025.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.500.000
En 3 meses
~$ 2.661.910
En 12 meses
~$ 3.213.315

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
ARS 2.000.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
ARS 2.500.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Centro es ARS 2.000.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Lavalle 400, Centro, Quilmes, Buenos Aires

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