Casa en venta en Villa Argentina- Barrio Cervecero · 3 ambientes
Casa en venta
USD 138.000

Casa en venta en Villa Argentina- Barrio Cervecero · 3 ambientes

Venta Casa 3 Ambientes Quilmes

Ayolas Y Av Vicente López 100 · Villa Argentina- Barrio Cervecero, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
102 m²
Sup. total
204 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Argentina- Barrio Cervecero, 3 ambientes, 102 m², USD 138.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 138.000). El m² sale USD 1.353 contra USD 1.353 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 138.000
Mediana precio/m²
USD 1.353
Mediana m²
102 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Villa Argentina- Barrio Cervecero

Descripcion

[IRF-38] Casa en Venta Barrio Cervecero Villa Argentina Excelente propiedad desarrollada sobre lote de 10 x 30 metros (300 m²), ubicada en uno de los barrios más tradicionales y arbolados de la zona, con rápido acceso a medios de transporte y salida directa a la autopista. * Superficies * Terreno: 300 m² * Superficie cubierta: 204 m² * Superficie descubierta: 102 m² Características * 2 amplios dormitorios. * Dormitorio principal en suite con hidromasaje. * 2 baños completos. * Gran cocina con cómodos espacios de guardado y sector comedor diario. * Amplio living-comedor. * Cochera cubierta. * Jardín con parrilla. * Espacio libre ideal para proyectar una pileta y disfrutar del aire libre. Entorno privilegiado Ubicada en el exclusivo Barrio Cervecero Villa Argentina, reconocido por sus calles arboladas, su tranquilidad y su excelente calidad de vida. Un entorno residencial único, ideal para quienes buscan combinar comodidad, naturaleza y conectividad. Consultanos para coordinar una visita y conocer esta hermosa propiedad. VF Colegiado 1192. DJQ Acepta permuta Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Teléfono, Videocable Otros Servicios: Parque, Reciclado, Solarium

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 147.729
Precio del aviso
USD 138.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.340
Sellos y tasas~1%
USD 1.380
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.009

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.214.064/mes

Necesitas ingresos por $ 4.856.257/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ayolas Y Av Vicente López 100, Villa Argentina- Barrio Cervecero, Quilmes, Buenos Aires

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