venta
USD 138.000
Casa · 102m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Villa Argentina- Barrio Cervecero·3 amb · 2 dorm · 102 m2·hace 36 dias
Mandaselo a alguien
Casa 3 ambientes en venta en Otto Bemberg 100, Villa Argentina- Barrio Cervecero
USD 130.000
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Casa en venta
USD 130.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 3 ambientes en ventaen Otto Bemberg 100, Villa Argentina- Barrio Cervecero
2 visitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 74 m²
- Sup. total
- 333 m²
- Estado
- Reciclado
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Seguridad
Precio frente a los parecidos de Villa Argentina- Barrio Cervecero
Pide USD 130.000, un 42% mas que lo normal entre los 20 casas de 2 habitaciones en venta en Villa Argentina- Barrio Cervecero publicados a menos de 10 cuadras de Otto Bemberg 100.
42% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.757lo normal · 1.2381.833
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 42% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 72% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 91.575
- Tamaño normal
- 75 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 13 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.024
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Venta de casa estilo colonial con amplio parque en el Barrio Cervecería, Quilmes.
Cuenta con dos dormitorios, living luminoso, cocina amueblada con bajo mesada, baño completo, lavadero independiente y un anexo integrado que conecta directamente con el parque.
Gran parque, rodeado de abundante vegetación.
Ubicada sobre una avenida principal y a solo una cuadra del Parque Cervecero, la propiedad se encuentra en un barrio que cuenta con seguridad privada, escuela e iglesia, además de una excelente conectividad con avenidas importantes como Triunvirato, Av.
Vicente López, Av.
Andrés Baranda y Av.
Amoedo.
VF Ambientes: Area laboral (5×3) Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Teléfono, Videocable Otros Servicios: Parque, Parrilla, Reciclado
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 139.165 en total: USD 130.000 del aviso mas USD 9.165 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.167.463 por mes con ingresos de $ 4,7 M.
Costo total realUSD 139.165
- Precio del aviso
- USD 130.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.146
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.719
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.167.463/mes
Necesitas ingresos por $ 4.669.851/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Otto Bemberg 100
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Parque de la Cerveceria Quilmes) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Otto Bemberg 100, Villa Argentina- Barrio Cervecero, Quilmes, Buenos Aires
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