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Casa 3 ambientes en venta en Tierra del Fuego 931, Ezpeleta Este
Casa en venta
USD 85.000
= $ 134,2 M
Cuota UVA desde $ 762.086/mes · ingresos $ 3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Tierra del Fuego 931, Ezpeleta Este

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
320 m²
Amenities
Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Ezpeleta Este

Piden de mas

Pide USD 85.000, un 40% mas que lo normal entre los 9 casas de 2 habitaciones en venta en Ezpeleta Este publicados a menos de 10 cuadras de Tierra del Fuego 931.

40% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.545lo normal · 1.1089851.214

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 40% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 74% mas que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 60.923
Tamaño normal
65 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
12 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 887
Tardaron en salir
40 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Ezpeleta Este: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Dirección: T. del Fuego Nº931 Entre las calles: Av. Mitre y Sarmiento Localidad: Ezpeleta COMODIDADES: *Jardín al frente *Living-comedor *Cocina inst. *Baño inst. totalmente refaccionado *2 Dormitorios *Lavadero inst. *Patio trasero *Quincho pequeño trasero *Pileta de natación de fibrocemento mediana *Fondo libre *Entrada de auto pasante descubierta

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 90.993 en total: USD 85.000 del aviso mas USD 5.993 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 762.086 por mes con ingresos de $ 3 M.

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 762.086/mes

Necesitas ingresos por $ 3.048.343/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Tierra del Fuego 931

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 25 de Mayo) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras · 10 en la zona
Shell Shop · Avenida Mitre5 min · 300 m
Maxi Carrefour Ezpeleta · Avenida Mitre 53338 min · 482 m
Carrefour Maxi Ezpeleta · Avenida Mitre8 min · 507 m
Educacion · 20 en la zona
INSTITUTO JOAQUIN V. GONZALEZ · secundaria · privada6 min · 358 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº5 GENERAL MARTIN RICO · secundaria · publica6 min · 364 m
COLEGIO PRIVADO JUAN BAUTISTA ALBERDI · primaria · privada9 min · 591 m
Espacios verdes
Plaza 25 de Mayo7 min · 429 m
Plaza 9 de Julio13 min · 813 m
Plaza 12 de Octubre14 min · 926 m
Salud
CENTRO MEDICO EZPELETA · centro de salud · privado13 min · 820 m
CENTRO MEDICO SAN MARTIN · hospital/clinica · privado13 min · 836 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ezpeleta Este

El precio de casas de 3 ambientes en Ezpeleta Este esta hoy en una mediana de USD 85.000, un 22,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 27 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Ezpeleta Este

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 85.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 27 avisos del segmento publicados en Ezpeleta Este.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Tierra del Fuego 931, Ezpeleta Este, Quilmes, Buenos Aires

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