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Casa 4 ambientes en venta en Alvear 4119, Ezpeleta Este
Casa en venta
USD 94.500
= $ 149,1 M
Cuota UVA desde $ 847.260/mes · ingresos $ 3,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Alvear 4119, Ezpeleta Este

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
160 m²

Precio frente a los parecidos de Ezpeleta Este

Piden de mas

Pide USD 94.500, un 6% mas que lo normal entre los 36 casas de 2 habitaciones en venta en Ezpeleta Este publicados a menos de 10 cuadras de Alvear 4119.

6% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 945lo normal · 8887131.043

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 6% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 88.824
Tamaño normal
99 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
39 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 895
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Ezpeleta Este: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENTA CASA 4 AMBIENTES CON QUINCHO Y TERRAZA CON DECK- EZPELETA ESTE Excelente propiedad tipo PH de dos plantas en Ezpeleta Este. Dispone de 4 ambientes. Con una orientación al oeste, esta vivienda ofrece una superficie total de 160 m2, de los cuales aprox. 100 m2 son cubiertos y 60 m2 descubiertos. Al ingresar nos recibe un amplio living con hogar a leña, que aporta calidez al ambiente. La propiedad se distingue por sus detalles de estilo. A continuación se encuentra la cocina-comedor, amplia y funcional, muy luminosa Cuenta con dos dormitorios y baño completo. En el exterior cuenta con un hermoso jardín, ideal para disfrutar del aire libre. *En la planta alta se destaca un amplio quincho con parrilla y toilette, con salida a una gran terraza con deck. Ubicada sobre Alvear 4150, Ezpeleta Este, en una zona residencial con fácil acceso a medios de transporte, comercios y establecimientos educativos. ERNESTO AIELLO PROPIEDADES CEL: Ver datos ALEM N°77. QUILMES CENTRO. WWW.ERNESTOAIELLOPROPIEDADES.COM Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). Actualizado el 03/11/2026 a las 19:06 h.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 101.162 en total: USD 94.500 del aviso mas USD 6.662 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 847.260 por mes con ingresos de $ 3,4 M.

Costo total realUSD 101.162
Precio del aviso
USD 94.500
Escritura y honorarios~2%
USD 2.287
Sellos y tasas~1%
USD 945
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.430

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 847.260/mes

Necesitas ingresos por $ 3.389.040/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Alvear 4119

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras
Supermercado Al Costo · Avenida Mitre7 min · 457 m
Supermercados Sol · La Guarda11 min · 735 m
Educacion · 27 en la zona
ESCUELA ESPECIAL CIUDAD DE QUILMES · especial · privada3 min · 172 m
JARDIN DE INFANTES Nº938 JUANA MANSO · inicial · publica4 min · 248 m
JARDIN DE INFANTES PAPA EUGENIO PACELLI · inicial · privada4 min · 282 m
Salud · 4 en la zona
POLICLINICA MITRE · centro de salud · privado5 min · 289 m
CLINICA PRIVADA LUJAN · hospital/clinica · privado9 min · 593 m
HOGAR TIA MONICA · clinica especializada · privado15 min · 973 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ezpeleta Este

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Ezpeleta Este esta hoy en una mediana de USD 95.000, un 30,2% mas que en junio de 2026 y un 4% menos que hace cuatro semanas, sobre 33 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Ezpeleta Este

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 95.000
Tendencia (4 semanas)
▼-4.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 33 avisos del segmento publicados en Ezpeleta Este.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Alvear 4119, Ezpeleta Este, Quilmes, Buenos Aires

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