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Casa en venta en Ezpeleta Este · 3 ambientes
Casa en venta
USD 180.000
= $ 284,6 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Ezpeleta Este · 3 ambientes

Casa 4 Amb con Quincho y Garage Independiente

RIO SALADO ESQUINA MENDOZA · Ezpeleta Este, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
135 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Ezpeleta Este

Piden de mas

Pide USD 180.000, un 58% mas que lo normal entre los 35 casas de 3 habitaciones en venta en Ezpeleta Este publicados a menos de 10 cuadras de RIO SALADO ESQUINA MENDOZA.

58% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.333lo normal · 846664979

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 58% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 106% mas que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 114.231
Tamaño normal
130 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
29 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 647
Tardaron en salir
27 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Ezpeleta Este: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

CASA 4 AMB CON QUINCHO Y GARAGE INDEPENDIENTE PB: LIVING/COMEDOR 6.70 x 3 COCINA totalmente amoblada + horno, campana y anafe COMEDOR DIARIO BAÑO CON DUCHA NUEVO 2 DORMITORIOS PATIO CUBIERTO QUINCHO con estufa y split • PARRILLA Y LAVADERO JARDIN EN L Y GARAGE APTO LOCAL PA: DORMITORIO Y TERRAZA (apta para construir) Calefacción por estufas de tiro balanceado Splits en todo los ambientes Cañerias en hidro fusión

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 192.690 en total: USD 180.000 del aviso mas USD 12.690 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.616.487 por mes con ingresos de $ 6,5 M.

Costo total realUSD 192.690
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.616.487/mes

Necesitas ingresos por $ 6.465.948/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 25 de Mayo) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras
Supermercados Sol · La Guarda9 min · 588 m
Supermercado Al Costo · Avenida Mitre10 min · 647 m
Educacion · 24 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº935 LUIS REGIS · inicial · publica2 min · 114 m
JARDIN DE INFANTES Nº938 JUANA MANSO · inicial · publica5 min · 300 m
ESCUELA ESPECIAL CIUDAD DE QUILMES · especial · privada7 min · 465 m
Espacios verdes
Plaza 25 de Mayo13 min · 845 m
Salud · 5 en la zona
POLICLINICA MITRE · centro de salud · privado5 min · 296 m
CLINICA PRIVADA LUJAN · hospital/clinica · privado10 min · 620 m
UNIDAD SANITARIA N° 11 ANTARTIDA ARGENTINA DE EZPELETA · centro de salud · publico13 min · 815 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ezpeleta Este

El precio de casas de 3 ambientes en Ezpeleta Este esta hoy en una mediana de USD 85.000, un 22,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 27 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Ezpeleta Este

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 85.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 27 avisos del segmento publicados en Ezpeleta Este.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

RIO SALADO ESQUINA MENDOZA, Ezpeleta Este, Quilmes, Buenos Aires

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