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Casa 3 ambientes en venta en Lavalle 4728, Ezpeleta Este
Casa en venta
USD 95.000
= $ 149,9 M
Cuota UVA desde $ 851.743/mes · ingresos $ 3,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Lavalle 4728, Ezpeleta Este

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
390 m²

Precio frente a los parecidos de Ezpeleta Este

Piden de mas

Pide USD 95.000, un 10% mas que lo normal entre los 25 casas de 2 habitaciones en venta en Ezpeleta Este publicados a menos de 10 cuadras de Lavalle 4728.

10% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 950lo normal · 863720965

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 11% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 86.316
Tamaño normal
100 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
27 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 857
Tardaron en salir
13 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Ezpeleta Este: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Comoda casa tres ambiente con parque y arboles frutales Ubicada en un lote de 8,66 metros de frente por 45 metros de fondo, esta propiedad te recibe con un portón corredizo y un amplio jardín tipo parque, lleno de árboles frutales como damasco, ciruelas e higos. La propiedad cuenta con cochera descubierta para tres autos. Al ingresar, encontrarás una galería semicubierta, una cocina integrada con living-comedor, y una habitación. Además, dispone de un baño completo y un segundo espacio que puede utilizarse como otra habitación o sala de estar. Al fondo, un segundo espacio verde con pasto y un galpón para guardado, ofreciendo comodidad y versatilidad. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1057

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 101.697 en total: USD 95.000 del aviso mas USD 6.697 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 851.743 por mes con ingresos de $ 3,4 M.

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 851.743/mes

Necesitas ingresos por $ 3.406.971/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Lavalle 4728

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 25 de Mayo) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 7 en la zona
Supermercados Sol · La Guarda2 min · 157 m
Avanz · Sucre10 min · 645 m
Dia · Avenida San Martin11 min · 684 m
Educacion · 26 en la zona
INSTITUTO JOAQUIN V. GONZALEZ · primaria · privada3 min · 197 m
JARDIN DE INFANTES ESTRELLITAS DE COLORES · inicial · privada3 min · 203 m
COLEGIO PRIVADO JUAN BAUTISTA ALBERDI · primaria · privada5 min · 310 m
Espacios verdes
Plaza 25 de Mayo9 min · 588 m
Salud · 4 en la zona
CLINICA PRIVADA LUJAN · hospital/clinica · privado4 min · 254 m
CENTRO MEDICO EZPELETA · centro de salud · privado8 min · 521 m
POLICLINICA MITRE · centro de salud · privado12 min · 772 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ezpeleta Este

El precio de casas de 3 ambientes en Ezpeleta Este esta hoy en una mediana de USD 85.000, un 22,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 27 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Ezpeleta Este

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 85.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 27 avisos del segmento publicados en Ezpeleta Este.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lavalle 4728, Ezpeleta Este, Quilmes, Buenos Aires

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