Casa en venta en Bernal Este · 3 ambientes

Casa en venta en Bernal Este · 3 ambientes

Venta Casa 3 Ambientes Bernal

BELGRANO 795. Entre Cerrito y Comandante Franco · Bernal Este, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
115 m²
Estado
Bueno
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Bernal Este

Esta en lo normal

Pide USD 150.000, un 37% mas que lo normal entre los 18 casas de 3 ambientes en venta en Bernal Este publicados a menos de 5 cuadras de BELGRANO 795. Entre Cerrito y Comandante Franco.

37% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.304lo normal · 950758

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 37% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • 27 m² mas que lo normal para 3 ambientes
Lo normal para un 3 ambientes
USD 109.278
Tamaño normal
88 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA Casa 3 Ambientes en Bernal Este, Quilmes Propiedad tipo dúplex en buen estado general y con expensas bajas. En planta baja cuenta con living amplio con pisos de mármol, cocina comedor totalmente amoblada con pisos cerámicos, anafe y horno empotrado, toilette, pequeño patio con parrilla y lavadero cubierto. En planta alta dispone de dos dormitorios con placard y pisos de parquet, ambos con salida a balcón corrido al frente, y baño completo con bañera. El inmueble cuenta además con una pequeña terraza. Cochera cubierta ubicada a 20 metros de la propiedad, ofrecida aparte. Una opción funcional y bien mantenida, con buena distribución, espacios exteriores aprovechables y la posibilidad de contar con cochera próxima. Para mayor información o coordinar una visita, contactanos por WhatsApp. Las superficies, medidas, estado, distribución, servicios y demás datos del inmueble se informan conforme a la documentación, antecedentes disponibles y/o información suministrada por la parte propietaria, pudiendo estar sujetos a verificación mediante estado parcelario, planos, mensura, documentación municipal y/o informes correspondientes. Las imágenes pueden incluir optimización visual y/o ambientación digital con fines de presentación, para facilitar la visualización de los ambientes y su potencial. El inmueble se comercializa en su estado real y actual, a informar y verificar personalmente al momento de la visita. XINTEL(ANC-ANC-601)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 160.575 en total: USD 150.000 del aviso mas USD 10.575 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.353.037 por mes con ingresos de $ 5,4 M.

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.353.037/mes

Necesitas ingresos por $ 5.412.149/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Carlos Guillermo Maier) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 11 en la zona
Gran Marx · Avenida San Martin3 min · 208 m
Carnes FMB · Avenida Montevideo 1535 min · 335 m
Nikita · Avenida Montevideo9 min · 607 m
Educacion · 39 en la zona
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº190 · otros · publica4 min · 277 m
NUEVO AMANECER · especial · privada5 min · 294 m
SER ESPECIAL BERNAL · especial · privada6 min · 362 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Carlos Guillermo Maier4 min · 235 m
Plaza Cultural Jose Eduardo Pardo · Belgrano 454-48011 min · 720 m
Plaza Felix Bernal12 min · 777 m
Salud · 8 en la zona
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION VILLA ITATI - DON BOSCO · centro de salud · publico6 min · 395 m
CLINICA OFTALMOLOGICA PRIVADA · clinica especializada · privado9 min · 586 m
COMUNIDAD TERAPEUTICA ASOCIACION REVIVIR (A) · clinica especializada · privado10 min · 626 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Bernal Este

El precio de casas de 3 ambientes en Bernal Este esta hoy en una mediana de USD 112.500, un 4,3% menos que en junio de 2026 y un 2,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 68 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Bernal Este

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 112.500
Tendencia (4 semanas)
▼-2.2%
29 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 68 avisos del segmento publicados en Bernal Este.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

BELGRANO 795. Entre Cerrito y Comandante Franco, Bernal Este, Quilmes, Buenos Aires

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