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Casa en venta en Bernal Este · 3 ambientes
Casa en venta
USD 110.000
= $ 174,7 M
Cuota UVA desde $ 992.227/mes · ingresos $ 4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Bernal Este · 3 ambientes

Venta Casa 3 Ambientes Bernal

MAIPU 226. Entre Zapiola y Nuestra SeÑora De La Guardia · Bernal Este, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
232 m²
Estado
A refaccionar
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Bernal Este

Conviene mirarla

Pide USD 110.000, un 33% menos que lo normal entre los 5 casas de 3 ambientes en venta en Bernal Este publicados a menos de 5 cuadras de MAIPU 226. Entre Zapiola y Nuestra SeÑora De La Guardia.

33% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 474lo normal · 707

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 33% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 26% menos que los que ya salieron de oferta
  • 125 m² mas que lo normal para 3 ambientes
Lo normal para un 3 ambientes
USD 163.979
Tamaño normal
107 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 640
Tardaron en salir
16 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Bernal Este: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENTA Casa 3 Ambientes en Bernal Este, Quilmes Living Comedor, Cocina con Comedor Diario. Dos Dormitorios con pisos de parquet. Baño completo. El inmueble cuenta con Amplio fondo libre, Patio y Lavadero. INMUEBLE A REFACCIONAR/RECICLAR ¡No pierda esta oportunidad! Consulte para mas información. Las superficies y medidas son aproximadas y se proporcionan únicamente con fines orientativos, al igual que las imágenes. XINTEL(ANC-ANC-312)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 117.755 en total: USD 110.000 del aviso mas USD 7.755 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 992.227 por mes con ingresos de $ 4 M.

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 992.227/mes

Necesitas ingresos por $ 3.968.909/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Cultural Jose Eduardo Pardo) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 16 en la zona
Panaderia Hamburgo · 9 de Julio5 min · 328 m
Melani · Avenida Lamadrid8 min · 487 m
Supermercado Carolina · Avellaneda 4278 min · 494 m
Educacion · 33 en la zona
COLEGIO PRIVADO BERNAL · secundaria · privada5 min · 294 m
INSTITUTO REPUBLICA ARGENTINA · primaria · privada6 min · 365 m
INSTITUTO REPUBLICA ARGENTINA · secundaria · privada6 min · 378 m
Espacios verdes
Plaza Cultural Jose Eduardo Pardo · Belgrano 454-4809 min · 591 m
Plaza Felix Bernal15 min · 947 m
Salud · 7 en la zona
CENTRO INTEGRAL DE SALUD, DIAGNOSTICO Y REHABILITACION JULIO MENDEZ · centro de salud · publico5 min · 320 m
COMUNIDAD TERAPEUTICA ASOCIACION REVIVIR (A) · clinica especializada · privado8 min · 486 m
CLINICA OFTALMOLOGICA PRIVADA · clinica especializada · privado9 min · 565 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Bernal Este

El precio de casas de 3 ambientes en Bernal Este esta hoy en una mediana de USD 112.500, un 4,3% menos que en junio de 2026 y un 2,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 68 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Bernal Este

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 112.500
Tendencia (4 semanas)
▼-2.2%
29 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 68 avisos del segmento publicados en Bernal Este.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

MAIPU 226. Entre Zapiola y Nuestra SeÑora De La Guardia, Bernal Este, Quilmes, Buenos Aires

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