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Casa 3 ambientes en venta en Blandengues 26, Barrio Bernal
Casa en venta
USD 110.000
= $ 174,7 M
Cuota UVA desde $ 992.227/mes · ingresos $ 4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Blandengues 26, Barrio Bernal

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
89 m²
Sup. total
99 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Barrio Bernal

Esta en lo normal

Pide USD 110.000, un 3% mas que lo normal entre los 62 casas de 2 habitaciones en venta en Barrio Bernal publicados a menos de 10 cuadras de Blandengues 26.

3% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.236lo normal · 1.2018941.528

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 6% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 106.931
Tamaño normal
88 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
33 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.162
Tardaron en salir
22 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Barrio Bernal: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa al frente con entrada por el garage, dormitorio principal al frente, baño completo, living comedor, un segundo dormitorio con aire acondicionado y placard, cocina amplia, patio externo con cuarto guarda útiles y lavadero con acceso a la terraza

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 117.755 en total: USD 110.000 del aviso mas USD 7.755 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 992.227 por mes con ingresos de $ 4 M.

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 992.227/mes

Necesitas ingresos por $ 3.968.909/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Blandengues 26

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Felix Bernal) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 10 en la zona
Gran Marx · Avenida San Martin5 min · 348 m
Panaderia Hamburgo · 9 de Julio10 min · 628 m
Supermercado Carolina · Avellaneda 42710 min · 654 m
Educacion · 37 en la zona
SER ESPECIAL BERNAL · especial · privada2 min · 134 m
COLEGIO MARIA AUXILIADORA · inicial/primaria · privada3 min · 203 m
INSTITUTO MARIA AUXILIADORA · secundaria · privada3 min · 212 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Felix Bernal6 min · 372 m
Plaza Cultural Jose Eduardo Pardo · Belgrano 454-4807 min · 416 m
Plaza Carlos Guillermo Maier10 min · 633 m
Salud · 7 en la zona
SANATORIO BERNAL · hospital/clinica · privado5 min · 293 m
HOGAR Y CENTRO DE DIA VILLA DEL SOL · clinica especializada · privado5 min · 303 m
CLINICA OFTALMOLOGICA PRIVADA · clinica especializada · privado6 min · 394 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Barrio Bernal

El precio de casas de 3 ambientes en Barrio Bernal esta hoy en una mediana de USD 98.000, un 1% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Barrio Bernal

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 98.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 13 avisos del segmento publicados en Barrio Bernal.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Blandengues 26, Barrio Bernal, Quilmes, Buenos Aires

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