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Casa 3 ambientes en venta en Don Bosco 18, Barrio Bernal
Casa en venta
USD 165.000
= $ 262 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Don Bosco 18, Barrio Bernal

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
86 m²
Estado
Reciclado
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Barrio Bernal

Piden de mas

Pide USD 165.000, un 54% mas que lo normal entre los 26 casas de 2 habitaciones en venta en Barrio Bernal publicados a menos de 10 cuadras de Don Bosco 18.

54% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.063lo normal · 1.3421.548

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 54% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 73% mas que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 107.358
Tamaño normal
86 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
19 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.193
Tardaron en salir
25 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Barrio Bernal: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa ph totalmente reciclada, entrada por pasillo. Consta de dos amplios dormitorios , living con una puerta ventana a un pequeño patio, cocina comerdor muy amplia con muebles amplio y bajo mesada. El dormitorio principal da al frente y cuenta con un placard. La zona es super centrica, esta a dos cuadras de la estacion, colegios, bancos y hospital.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 176.633 en total: USD 165.000 del aviso mas USD 11.633 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.488.341 por mes con ingresos de $ 6 M.

Costo total realUSD 176.633
Precio del aviso
USD 165.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.993
Sellos y tasas~1%
USD 1.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.990

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.488.341/mes

Necesitas ingresos por $ 5.953.363/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Don Bosco 18

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Jardin Napoleon Publico) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 15 en la zona
La Guardia4 min · 243 m
La Vallee (Fiambres y Picadas) · Castro Barros 1255 min · 300 m
Full · Avenida Zapiola5 min · 332 m
Educacion · 40 en la zona
NUEVA ESCUELA DEL SUR NIVEL SECUNDARIO · secundaria · privada2 min · 113 m
COLEGIO NUEVA ESCUELA DEL SUR · inicial/primaria · privada2 min · 149 m
COLEGIO NUESTRA SEÑORA DE LA GUARDIA · primaria · privada3 min · 170 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Jardin Napoleon Publico8 min · 507 m
Plaza Cultural Jose Eduardo Pardo · Belgrano 454-4808 min · 510 m
Plaza Felix Bernal8 min · 515 m
Salud · 12 en la zona
HOGAR INSTITUTO DE ATENCION AL DISCAPACITADO SANTA CLARA DE ASIS (D) · clinica especializada · privado5 min · 337 m
POLICLINICO DEL SINDICATO DE LA INDUSTRIA DEL PAPEL Y CARTON · centro de salud · privado6 min · 405 m
HOGAR Y CENTRO DE DIA VILLA DEL SOL · clinica especializada · privado8 min · 527 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Barrio Bernal

El precio de casas de 3 ambientes en Barrio Bernal esta hoy en una mediana de USD 98.000, un 1% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Barrio Bernal

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 98.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 13 avisos del segmento publicados en Barrio Bernal.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Don Bosco 18, Barrio Bernal, Quilmes, Buenos Aires

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