P Proppies
Casa 3 ambientes en venta en J. Rivello 35, Barrio Bernal
Casa en venta
USD 85.000
= $ 133,8 M
Cuota UVA desde $ 759.913/mes · ingresos $ 3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen J. Rivello 35, Barrio Bernal

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
88 m²
Sup. total
211 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Barrio Bernal

Conviene mirarla

Pide USD 85.000, un 14% menos que lo normal entre los 22 casas de 3 habitaciones en venta en Barrio Bernal publicados a menos de 10 cuadras de J. Rivello 35.

14% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 966lo normal · 1.1291.277

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 14% menos que los que ya salieron de oferta
  • 12 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 3 habitaciones
USD 99.324
Tamaño normal
100 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.117
Tardaron en salir
37 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de Barrio Bernal: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

El inmueble se encuentra ubicado sobre la calle Rivello entre Av. San Martín y Coronel Pringles, con fácil acceso al transporte, rodeado de distintos comercios, centros de salud e instituciones educativas de todos los niveles. La propiedad se desarrolla en una sola planta y cuenta con: -Cochera descubierta -Ingreso a living-comedor -Cocina-comedor -Lavadero -Baño completo -Tres habitaciones -Patio con espacio verde, quincho y galería

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 90.993 en total: USD 85.000 del aviso mas USD 5.993 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 759.913 por mes con ingresos de $ 3 M.

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 759.913/mes

Necesitas ingresos por $ 3.039.651/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de J. Rivello 35

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Carlos Guillermo Maier) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 10 en la zona
Gran Marx · Avenida San Martin1 min · 78 m
Carnes FMB · Avenida Montevideo 1536 min · 383 m
Nikita · Avenida Montevideo11 min · 708 m
Educacion · 37 en la zona
NUEVO AMANECER · especial · privada3 min · 181 m
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº190 · otros · publica5 min · 308 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº24 REPUBLICA FEDERATIVA DEL BRASIL · primaria · publica6 min · 411 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Carlos Guillermo Maier4 min · 274 m
Plaza Manuel Belgrano12 min · 737 m
Plaza de la Madre12 min · 761 m
Salud · 9 en la zona
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION VILLA ITATI - DON BOSCO · centro de salud · publico6 min · 363 m
CENTRO ASISTENCIAL MUNICIPAL DON BOSCO · centro de salud · publico11 min · 676 m
CLINICA OFTALMOLOGICA PRIVADA · clinica especializada · privado11 min · 694 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-10.5% total
USD 95.000USD 85.00021 de sept de 202615 de oct de 2026
  1. 15 de oct de 2026USD 95.000 → USD 85.000-10.53%

Como vinieron los precios en Barrio Bernal

El precio de casas de 3 ambientes en Barrio Bernal esta hoy en una mediana de USD 98.000, un 1% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Barrio Bernal

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 98.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 13 avisos del segmento publicados en Barrio Bernal.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

J. Rivello 35, Barrio Bernal, Quilmes, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Barrio Bernal

Busquedas relacionadas

USD 85.000
Casa en venta
WhatsApp