venta
USD 45.000
Casa · 60m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
9 de Julio · 3 amb · 2 dorm · 60 m2 · hace 21 dias
Casa en venta en 9 de Julio · 3 ambientes
Casa 3 Ambientes con Amplio Jardin!
Buenos Aires 1276 · 9 de Julio, Quilmes, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 112 m²
- Sup. total
- 278 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en 9 de Julio, 3 ambientes, 112 m², USD 78.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Casa 3 Ambientes con Amplio Jardín en Venta Buenos Aires 1276.
Ezpeleta Este.
Ideal Familiar.
Excelente Ubicación.
Dispone de 2 dormitorios, 1 baño, cocina y comedor.
La propiedad es luminosa y posee 3 ambientes bien distribuidos.
El exterior cuenta con un amplio jardín con parrila, lavadero y un galpon a reciclar.
La zona es residencial y tranquila, ideal para familias.
Cuenta con fácil acceso a servicios educativos, comercios y transporte público. Antigüedad de 50 años.
Medidas de la Propiedad:
• Superficie Cubierta: 112 M2
• Superficie Descubierta: 166 M2
• Superficie Total: 278 M2 Todas las medidas de la publicacion son aproximadas y de caracter informativo.
Las instalaciones y los servicios se encuentrar en estado de uso
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 83.499
- Precio del aviso
- USD 78.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.888
- Sellos y tasas~1%
- USD 780
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.831
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 683.640/mes
Necesitas ingresos por $ 2.734.561/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 4 en la zona
Perfumeria Esplendida14 min · 889 m
Polleria La Granja14 min · 894 m
Supermercado Wang Sheng14 min · 918 m
Educacion
· 11 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº920 · inicial · publica3 min · 184 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº67 STELLA MARIS · primaria · publica4 min · 227 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº66 ROBERTO ALFREDO FONTANARROSA · secundaria · publica4 min · 232 m
Espacios verdes
Plaza 9 de Julio4 min · 256 m
Plaza Mariano Moreno13 min · 840 m
Plaza 12 de Octubre13 min · 844 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 11 ANTARTIDA ARGENTINA DE EZPELETA · centro de salud · publico5 min · 335 m
PRIMER CENTRO DE TRAT. Y REHABILITACION · centro de salud · publico5 min · 335 m
POLICLINICA MITRE · centro de salud · privado14 min · 891 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Buenos Aires 1276, 9 de Julio, Quilmes, Buenos Aires
