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Casa en venta en Centro · 2 ambientes
Casa en venta
USD 110.000
= $ 169,7 M
Cuota UVA desde $ 964.108/mes · ingresos $ 3,9 M

Casa en venta en Centro · 2 ambientes

Casa - Quilmes

Conesa al 400 · Centro, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro, 2 ambientes, USD 110.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 29,4% por encima de la mediana del set (USD 85.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~22,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 1.119
Mediana m²
80 m²
Comparar con 4 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

EXCELENTE CASA A LA VENTA • QUILMES CENTRO DESARROLLADA EN UNA SOLA PLANTA Sobre lote de 8,50 x 21,60 mts. Casa de 2 ambientes 1 dormitorio. Recepcion de ingreso. 1 baño completo Living con comedor Cocina con comedor Patio con jardín Pequeño galpón de guardado OPORTUNIDAD!! .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 964.108/mes

Necesitas ingresos por $ 3.856.433/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 240.000
Avisos relevados
385
Esta propiedad
USD 110.000

El precio mediano de las casas en venta en Centro es USD 240.000, tomando los 385 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Conesa al 400, Centro, Quilmes, Buenos Aires

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