venta
USD 395.000
Casa en Venta en Bernal, Partido de Quilmes
Bernal · 6 amb · 5 dorm · 522 m2 · hace 73 dias
Casa en venta en Bernal · 2 ambientes
Casa en venta 2 amb, calle 165 n°1056
CALLE 165 1000 · Bernal, Quilmes, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 278 m²
- Sup. total
- 488 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Bernal, 2 ambientes, 278 m², USD 75.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Suba de 7,1% desde el 07/08/2026 (de USD 70.000 a USD 75.000): tendencia alcista.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Hermoso chalet en esquina, lote propio, sup total: 278 mts2 , sup. cub: 61 mts2, rodeado de parque, 2 ambientes amplios con garage, living comedor 7,50 x 4,00 mts, con hogar, cocina comedor con alacena, bajo mesada, 3,00 x 2,50 mts, dormitorio 4,00 x 4,20 mts con tiro balanceado, baño completo hecho a nuevo, 3,00 x 2,20 mts, ventanales con persianas barrios madera, techo a 2 aguas, excelente estado, luminosa, cómoda y funcional.
sobre calle 165 N° 1056, (Dante Hipolito Lugo) Av.
Montevideo, esquina Misiones, Bernal.
U$S 70.000.- CONSULTE.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 80.287
- Precio del aviso
- USD 75.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.815
- Sellos y tasas~1%
- USD 750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.722
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 655.216/mes
Necesitas ingresos por $ 2.620.865/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+7.1% total
- 07 de ago de 2026USD 70.000 → USD 75.000+7.14%
Precios en Bernal
- Mediana del barrio
- USD 73.500
- Avisos relevados
- 38
- Esta propiedad
- USD 75.000
El precio mediano de las casas en venta en Bernal es USD 73.500, tomando los 38 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Bernal: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
CALLE 165 1000, Bernal, Quilmes, Buenos Aires
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