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Casa en venta en Bernal · 2 ambientes
Casa en venta
USD 46.000
= $ 71,1 M
Cuota UVA desde $ 403.800/mes · ingresos $ 1,6 M

Casa en venta en Bernal · 2 ambientes

Casa - Venta - Argentina, Quilmes - Boedo 700

Boedo 700 · Bernal, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Bernal, 2 ambientes, 40 m², USD 46.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Suba de 19,5% desde el 13/06/2026 (de USD 38.500 a USD 46.000): tendencia alcista.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

PH 2 AMBIENTES en Bernal, Quilmes PH al frente tipo Duplex 2 ambientes, consta con cocina comedor, domitorio con placard embutido, baño completo, balcón al frente y contra frente pequeño espacio como terraza para tender

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 49.243
Precio del aviso
USD 46.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.113
Sellos y tasas~1%
USD 460
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.670

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 403.800/mes

Necesitas ingresos por $ 1.615.199/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+19.5% total
USD 46.000USD 38.50011 de jun de 202613 de jun de 2026
  1. 13 de jun de 2026USD 38.500 → USD 46.000+19.48%

Precios en Bernal

Mediana del barrio
USD 75.000
Avisos relevados
42
Esta propiedad
USD 46.000

El precio mediano de las casas en venta en Bernal es USD 75.000, tomando los 42 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Boedo 700, Bernal, Quilmes, Buenos Aires

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