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Casa en venta en Barrio Bernal · 2 ambientes
Casa en venta
USD 41.000
= $ 63,8 M
Cuota UVA desde $ 362.703/mes · ingresos $ 1,5 M

Casa en venta en Barrio Bernal · 2 ambientes

Casa Chalet en Venta en Bernal, Quilmes, G. B. a. Zona Sur

Coronel De Pinedo 500 · Barrio Bernal, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
102 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Bernal, 2 ambientes, 90 m², USD 41.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 45,3% por debajo de la mediana del set (USD 75.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 456 contra USD 926 de la mediana (-50,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 926
Mediana m²
81 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Barrio Bernal

Descripcion

Casa, tipo pH, en planta baja, tiene Living con cocina, integrado, baño completo, un dormitorio En planta alta, departamento de tres ambientes. Totalmente independiente, con ingreso lateral. Ideal para reformar o para dos familias, muy bien ubicado. Bernal

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 43.890
Precio del aviso
USD 41.000
Escritura y honorarios~2%
USD 992
Sellos y tasas~1%
USD 410
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.488

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 362.703/mes

Necesitas ingresos por $ 1.450.813/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio Bernal

Mediana del barrio
USD 165.000
Avisos relevados
39
Esta propiedad
USD 41.000

El precio mediano de las casas en venta en Barrio Bernal es USD 165.000, tomando los 39 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Barrio Bernal: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Coronel De Pinedo 500, Barrio Bernal, Quilmes, Buenos Aires

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