P Proppies
Propiedad en venta en Centro · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 260.000
= $ 412,9 M
Cuota UVA desde $ 2,3 M/mes · ingresos $ 9,4 M

Propiedad en venta en Centro · 4 ambientes

Departamento - venta - argentina, quilmes - lavalle 322

Lavalle 300, Quilmes · Centro, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
95 m²
Sup. total
105 m²

Descripcion

Venta de Departamento 4 Ambientes, Quilmes A solo media cuadra del corazon de Plaza Conesa, nos encontramos con este piso completo de 4 ambientes con cochera doble cubierta en subsuelo. Al ingresar Living comedor en L con hogar y salida a balcon. Cocina comedor diario con peninsula y salida a balcon. Entradas principal y de servicio con puertas blindadas. Toilete de recepcion (hoy lugar de guardado). Al contrafrente, dos dormitorios con placard que comparten un baño completo. Suite principal con placard, baño compartimentado y balcon con vista al este. El edificio tiene SUM y terraza en el ultimo piso. Ambas cocheras en subsuelo con doble porton automatizado. APTO CREDITO Consultas a: Valeria Depaolini Tel. /whatsapp Las medidas publicadas son aproximadas y de carácter orientativo, durante la gestión de venta se indicara con exactitud las mismas según lo indique la documentación que respalda el inmueble.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 278.330 en total: USD 260.000 del aviso mas USD 18.330 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.345.264 por mes con ingresos de $ 9,4 M.

Costo total realUSD 278.330
Precio del aviso
USD 260.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.292
Sellos y tasas~1%
USD 2.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.438

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.345.264/mes

Necesitas ingresos por $ 9.381.058/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza del Bicentenario) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 16 en la zona
Plaza Norte2 min · 132 m
Coto · Avenida Hipolito Yrigoyen 3805 min · 297 m
Galeria Rivadavia9 min · 546 m
Educacion · 72 en la zona
JARDIN MATERNAL REGGIO EMILIA · inicial · privada1 min · 42 m
SAGRADO CORAZON DE JESUS · secundaria · privada2 min · 126 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº707 EVARISTO IGLESIAS · adultos · publica3 min · 172 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza del Bicentenario2 min · 146 m
Plaza Ex- Corralon Municipal7 min · 460 m
Parque General Jose de San Martin10 min · 619 m
Salud · 28 en la zona
CLINICA PRIVADA SANATORIO ALBERDI SA · hospital/clinica · privado1 min · 91 m
CENTRO MEDICO BROWN · centro de salud · privado2 min · 129 m
CONSULTORES EN MEDICINA LABORAL DE DR. OSCAR CLEMENTI · centro de salud · privado2 min · 129 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Lavalle 300, Quilmes, Centro, Quilmes, Buenos Aires

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