P Proppies
Propiedad en venta en Centro · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 260.000
+ ARS 190.000 de expensas
= $ 412,9 M
Cuota UVA desde $ 2,3 M/mes · ingresos $ 9,4 M

Propiedad en venta en Centro · 4 ambientes

Excelente piso de 4 ambientes con doble cochera quilmes centro

Alvear 300, Piso 8, Centro · Centro, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. total
110 m²

Descripcion

Excelente piso 4 ambientes con doble cochera, entrada principal, entrada de servicio, puertas blindadas, cocina comedor diario totalmente equipada, con dos equipos de horno, lavavajillas, cocina, living comedor, balcón al frente, toilette, 3 dormitorios con placard, el principal en suite con vestidor, baño completo, piso con calefacción por losa radiante. 2 cocheras. Excelente estado. VENTA o ALQUILER

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 278.330 en total: USD 260.000 del aviso mas USD 18.330 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.345.264 por mes con ingresos de $ 9,4 M.

Costo total realUSD 278.330
Precio del aviso
USD 260.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.292
Sellos y tasas~1%
USD 2.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.438

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.345.264/mes

Necesitas ingresos por $ 9.381.058/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Ex- Corralon Municipal) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 17 en la zona
Plaza Norte4 min · 236 m
Coto · Avenida Hipolito Yrigoyen 3808 min · 492 m
Carrefour Express8 min · 525 m
Educacion · 63 en la zona
COLEGIO SAGRADO CORAZON DE JESUS · primaria · privada1 min · 15 m
JARDIN DE INFANTES DE LA VICTORIA DE QUILMES · inicial · privada1 min · 66 m
INSTITUTO AUSONIA · secundaria · privada1 min · 92 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Ex- Corralon Municipal4 min · 261 m
Plaza del Bicentenario5 min · 307 m
Parque General Jose de San Martin8 min · 535 m
Salud · 25 en la zona
CENTRO MEDICO BROWN · centro de salud · privado3 min · 169 m
CONSULTORES EN MEDICINA LABORAL DE DR. OSCAR CLEMENTI · centro de salud · privado3 min · 169 m
INSTITUTO DE INVESTIGACIONES CLINICAS QUILMES · centro de salud · privado3 min · 176 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Alvear 300, Piso 8, Centro, Centro, Quilmes, Buenos Aires

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