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Casa en venta en El Dorado
Casa en venta
USD 70.000
= $ 108,3 M
Cuota UVA desde $ 615.114/mes · ingresos $ 2,5 M

Casa en venta en El Dorado

Casa a reciclar

Casares 4200, El Dorado · El Dorado, Quilmes Oeste, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Dorado, 3 dormitorios, USD 70.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 39,1% por debajo de la mediana del set (USD 115.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 115.000
Mediana precio/m²
USD 1.000
Mediana m²
110 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en El Dorado

Descripcion

CASA A RECICLAR QUILMES OESTE, CUENTA CON TRES HABITACIONES, BAÑO, COCINA COMEDOR AMPLIO, COCHERA DESCUBIERTA,LIVING COMEDOR GRANDE, LOTE 10X20. MUY BUENA OPORTUNIDAD.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 615.114/mes

Necesitas ingresos por $ 2.460.456/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Casares 4200, El Dorado, El Dorado, Quilmes Oeste, Buenos Aires

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