venta
USD 210.000USD 230.000bajo9%
Casa · 200m² · 5 Ambientes · 3 Cocheras
Elsieland·5 amb · 4 dorm · 200 m2·hace 46 dias
Mandaselo a alguien
Casa en venta en Elsieland · 6 ambientes
USD 138.000
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Casa en venta en Elsieland · 6 ambientes
Apto Crédito! Excelente Propiedad Sobre Lote Doble
PALMA DE MALLORCA · Elsieland, Quilmes Oeste, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 275 m²
- Sup. total
- 570 m²
- Amenities
- Parrilla, Seguridad
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
- Credito
- Apto credito
Descripcion
OPORTUNIDAD UNICA!! Excelente propiedad en el barrio LOS CEDROS de Quilmes Oeste
• DOBLE LOTE ACEPTA PERMUTA y financiación.
CONSULTAR POR ALQUILER La casa es muy solida y con excelente calidad de construccion, lotes similares en la zona no quedan o por lo que es un regalo!! Desarrollada en dos plantas ideal para reciclar.
PB amplio living con hogar a leña (se encuentra temporalmente anulado por comodidad) cocina comedor toillette, despensa y lavadero, accedo de servicio y habitacion de huespedes, escritorio. gym o playroom. PA 3 dormitorios, 1 en suite con baño completo y puerta ventana para acceder al balcón terraza, 1 baño completo, otro dormitorio tipo duplex con altillo y puerta ventana con acceso a la terraza Quincho independiente con parrilla de doble acceso, cuarto de servicio con altillo y baño Amplio jardín parquizado Barrio con seguridad Cerco perimetral electrificado
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 147.729 en total: USD 138.000 del aviso mas USD 9.729 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.244.794 por mes con ingresos de $ 5 M.
Costo total realUSD 147.729
- Precio del aviso
- USD 138.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.340
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.380
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.009
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.244.794/mes
Necesitas ingresos por $ 4.979.177/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 34.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 235.000 por mes, una rentabilidad bruta de 2.043,5% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
2.043,5% anual
Alquiler esperable
USD 235.000/mes
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Historial de precios
+10.4% total
- 15 de oct de 2026USD 125.000 → USD 138.000+10.40%
