venta
USD 250.000
Casa en Venta en Quilmes Oeste, Partido de Quilmes
Villa Armonia · 5 amb · 4 dorm · 1 m2 · hace 23 dias
Casa en venta en Villa Armonia · 5 ambientes
Casa en Venta ubicado en Quilmes Oeste, Quilmes, G.B.A. Zona Sur - SVN0140_LP583925_1
Bombero sanchez 1300 · Villa Armonia, Quilmes Oeste, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Quilmes Oeste, 5 ambientes, 150 m², USD 210.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 4,5% por debajo de la mediana del set (USD 219.999): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.400 contra USD 1.222 de la mediana (+14,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 219.999
- Mediana precio/m²
- USD 1.222
- Mediana m²
- 156 m²
Comparar con 5 propiedades similares
4 dorm en Villa Armonia
Descripcion
P.B.: GGE. 3X12 MTS. C/ PORTON ELEVADIZO Y LAV.- JDIN.
AL FTE.- LIV. 5X5- COC. C/ DESAYUNADOR, AMOBLAM.
EN MADERA Y DOBLE MESADA DE MARMOL- BAÑO- PATIO AMPLIO C/ PARRILLA.
P.A.: 4 DORM. C/ PLAC. (UNO C/ VESTIDOR)- BAÑO AMPLIO COMPLETO..
• Mat.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 224.805
- Precio del aviso
- USD 210.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.082
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.623
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.841.882/mes
Necesitas ingresos por $ 7.367.530/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Bombero sanchez 1300, Villa Armonia, Quilmes Oeste, Buenos Aires
