venta
USD 210.000
Casa en Venta en Quilmes Oeste, Partido de Quilmes
Villa Armonia · 5 amb · 4 dorm · 150 m2 · hace 15 dias
Casa en venta en Villa Armonia · 4 ambientes
Casa en Venta ubicado en Quilmes Oeste, Quilmes, G.B.A. Zona Sur - SVN0401_LP584188_1
O'Higgins 1100 · Villa Armonia, Quilmes Oeste, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 240 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Quilmes Oeste, 4 ambientes, 240 m², USD 240.000 (comparada contra 12 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 9,1% por encima de la mediana del set (USD 220.000). El m² sale USD 1.000 contra USD 1.002 de la mediana (-0,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 12
- Mediana precio
- USD 220.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.002
- Mediana m²
- 214 m²
Comparar con 12 propiedades similares
3 dorm en Villa Armonia
Descripcion
GARAGE P/ 1 AUTO C/ HABITACIÓN ARRIBA
• AMPLIO JARDIN
• 3 DORMITORIOS C/ PLACARDS
• LIVING COMEDOR C/ PASAPLATOS A LA COCINA
• COCINA
• LAVADERO
• BAÑO
• PATIO
• PARQUE C/ PILETA NATACIÓN 8X3
• QUINCHO C/ BAÑO Y GIMNASIO O DEPARTAMENTO EN PLANTA ALTA.
*DUEÑO FINANCIA O ACEPTA DEPTO.
EN PARTE DE PAGO*.
• Mat.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 256.920
- Precio del aviso
- USD 240.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.808
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.712
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.104.463/mes
Necesitas ingresos por $ 8.417.853/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
O'Higgins 1100, Villa Armonia, Quilmes Oeste, Buenos Aires
