Casa en venta en Los Cooperarios · 5 ambientes
Casa en venta
USD 169.900

Casa en venta en Los Cooperarios · 5 ambientes

Venta de Casa Zona Residencial, Quilmes (330 m², Piscina Clim. Quincho, Suite, Garaje. Impecable)

Pedro Elustondo · Los Cooperarios, Quilmes Oeste, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
330 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Cooperarios, 5 ambientes, 330 m², USD 169.900

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA DE CATEGORÍA EN BARRIO COOPERARIOS-QUILMES OESTE (IMPERDIBLE). Ubicada en el tradicional Barrio Cooperarios de Quilmes Oeste, esta moderna casa de categoría se destaca por su excelente calidad constructiva, amplitud y diseño funcional, ideal para quienes buscan confort, privacidad y espacios de recreación. Emplazada sobre calle Elustondo, a solo 100 metros de Avenida Calchaquí y Metrobus, cuenta con rápidos accesos y cercanía a colegios, jardines, shopping, hipermercados, centros comerciales y múltiples servicios de la zona. La propiedad ofrece ambientes amplios, luminosos y perfectamente distribuidos, combinando comodidad y detalles premium en cada sector. Su gran área social integrada al parque con piscina iluminada y destacado quincho totalmente equipado la convierten en una opción ideal tanto para vivienda permanente como para disfrutar reuniones familiares y sociales. Además, posee excelente equipamiento de seguridad, calefacción y climatización en todos sus ambientes. PLANTA BAJA: -Amplio living-comedor muy luminoso -Cocina totalmente amueblada e integrada -Baño completo con ducha -Escritorio bajo escalera -Lavadero cubierto -Cochera para varios vehículos -Patio parquizado -Piscina iluminada y climatizada -Quincho en “L” con grandes ventanales hacia la piscina -Parrilla -Cocina auxiliar en quincho -Baño tipo vestuario PLANTA ALTA: -Suite principal con vestidor -Baño en suite con hidromasaje -Dos dormitorios adicionales -Un dormitorio con vestidor -Un dormitorio con placard -Baño completo con antebaño en semisuite -Balcón corrido al contrafrente AMBIENTES Y CARACTERÍSTICAS: -Ambientes amplios y funcionales -Excelente luminosidad natural -Pisos de porcelanato -Carpinterías de aluminio -Diseño moderno -Propiedad prácticamente a estrenar -Excelente distribución -Espacios ideales para reuniones y vida familiar SERVICIOS: -Agua corriente -Gas natural -Electricidad -Cloacas -Pavimento -Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes -Calefacción por tiro balanceado -Portón automático SEGURIDAD: -Cerco eléctrico perimetral -Cámaras de seguridad interiores y exteriores -Pantalla de monitoreo -Sistema de alarma central ESTADO: -Excelente. POTENCIAL DE LA PROPIEDAD: 1) Excelente ubicación residencial con rápidos accesos. 2) Cercanía inmediata a colegios, jardines, shopping e hipermercados. 3) Ideal para familias que buscan confort y seguridad. 4) Amplios espacios sociales interiores y exteriores. 5) Quincho y piscina ideales para eventos y reuniones. 6) Excelente calidad constructiva y detalles de categoría. 7) Cochera para múltiples vehículos. 8) Lista para habitar, con equipamiento completo y moderno. IMPORTANTE: **Documentación al día **Las medidas descritas son aproximadas, siendo las reales las que surjan de la documentación del inmueble. ¡¡Consúltanos hoy mismo y coordiná tu visita antes de que se reserve!! LAS OPERACIONES SE REALIZAN MEDIANTE LA INTERVENCIÓN INMOBILIARIA: DEL VECCHIO NEGOCIOS INMOBILIARIOS COL 1204.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 181.878
Precio del aviso
USD 169.900
Escritura y honorarios~2%
USD 4.112
Sellos y tasas~1%
USD 1.699
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.167

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.503.007/mes

Necesitas ingresos por $ 6.012.028/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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