Casa 4 ambientes en venta en MARCONI N° 329, Los Cooperarios

Casa 4 ambientes en ventaen MARCONI N° 329, Los Cooperarios

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
280 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Los Cooperarios

Piden de mas

Pide USD 98.000, un 24% mas que lo normal entre los 28 casas de 3 habitaciones en venta en Los Cooperarios publicados a menos de 10 cuadras de MARCONI N° 329.

24% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.089lo normal · 8817251.110

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 24% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 23% mas que los que ya salieron de oferta
  • 14 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 3 habitaciones
USD 79.247
Tamaño normal
105 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
18 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 882
Tardaron en salir
30 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Se ofrece esta casa en venta en Quilmes Oeste, desarrollada sobre un terreno de 280 m² totales con orientación noreste. La propiedad cuenta con una superficie construida de 90 m² que se distribuyen en una sola planta con living comedor, cocina equipada, lavadero, dependencia de servicio, altillo, 3 dormitorios y 2 baños completos.( uno de Ellos en el lavadero,posee ducha. En el exterior, el inmueble posee cochera semicubierta, patio, jardín, quincho , parrilla y pileta ,excelente para reuniones sociales. El sector residencial donde se implanta la casa es familiar y tranquilo, con acceso rápido a las avenidas principales del barrio y comercios cercanos para el abastecimiento diario. Todas estas comodidades en perfecto estado de habitabilidad y uso.-

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 104.909 en total: USD 98.000 del aviso mas USD 6.909 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 878.640 por mes con ingresos de $ 3,5 M.

Costo total realUSD 104.909
Precio del aviso
USD 98.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.372
Sellos y tasas~1%
USD 980
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.557

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 878.640/mes

Necesitas ingresos por $ 3.514.560/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de MARCONI N° 329

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 11 en la zona
Minimercado · Avenida La Plata6 min · 369 m
Carniceria El Centinela · Avenida Lamadrid6 min · 404 m
Supermercado · Avenida La Plata8 min · 531 m
Educacion · 13 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº945 BENITO QUINQUELA MARTIN · inicial · publica2 min · 121 m
JARDIN DE INFANTES DEL NIÑO JESUS · inicial · privada8 min · 530 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº62 LOS PIBES DE MALVINAS · secundaria · publica9 min · 556 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE DIA SANTA CLARA DE ASIS (D) · clinica especializada · privado2 min · 107 m
CENTRO DIA CENTRO EDUCATIVO TERAPEUTICO Y HOGAR PARA DISCAPACITADOS (D) · clinica especializada · privado2 min · 107 m
HOGAR MUNICIPAL DE ADULTOS MAYORES AVE FENIX · clinica especializada · publico5 min · 302 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.7% total
USD 105.000USD 98.00026 de sept de 202608 de oct de 2026
  1. 08 de oct de 2026USD 105.000 → USD 98.000-6.67%

Ubicacion

MARCONI N° 329, Los Cooperarios, Quilmes Oeste, Buenos Aires

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