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Casa en venta en Los Cooperarios · 3 ambientes
Casa en Esquina Sobre Lote Propio de 10 X 20, con Unidad Independiente en La Terraza — Quilmes
Mallorca 3896 · Los Cooperarios, Quilmes Oeste, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 113 m²
- Sup. total
- 200 m²
Casa en Los Cooperarios, 3 ambientes, 113 m², USD 69.900 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 28,7% por debajo de la mediana del set (USD 98.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 619 contra USD 1.089 de la mediana (-43,2%).
Historial de precio: Baja acumulada de 12,6% desde el 19/10/2026 (de USD 80.000 a USD 69.900): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 98.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.089
- Mediana m²
- 90 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 69.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.692
- Sellos y tasas~1%
- USD 699
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.537
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.522.220/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 19 de oct de 2026USD 80.000 → USD 69.900-12.62%
Ubicacion
Mallorca 3896, Los Cooperarios, Quilmes Oeste, Buenos Aires
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